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10年了！
湖东300m+新鸿基icc进展如何？
2010年1月15日，香港新鸿基地产在园区湖东CBD举行新鸿基icc项目的奠基典礼。
来看一下具体位置：环金鸡湖商圈东侧，苏州大道北，紧靠1号线时代广场站。
环金鸡湖商圈
整个项目占地约22331平方米，由一栋总高度310米的69F综合楼和一栋4F裙楼及花园广场组成。
其中包含：
- 顶级购物中心，4层，B1-4F
- 甲级办公楼，3F-38F
- 酒店式公寓，40F-68F
图源高楼迷
关于新鸿基icc的效果图（后期可能有变更），一直有网友说和和苏州高新广场相似度很高。
为此我拿出两个项目的效果图对比了一下，果然相似度80%+！
新鸿基icc vs 高新广场
作为湖东的第二高楼，新鸿基icc的到来，对于补充湖东天际线起到至关重要的作用，因此自奠基起，项目就受到广泛关注。
- 16年6月，6年后，项目正式动工
- 18年10月，传出停工14个月的传闻
- 19年4月，项目正式出地面
- 2020年4月，项目建设到约19层
4年时间建了约19层，平均76天一层…这个速度确实太慢了。
有传闻是因为资金问题，因为新鸿基要优先保障徐家汇中心的建造进度。（370m+180m+130m，总投资接近400亿的28万方重奢ITC商场）
但不管怎么说，最近新鸿基icc建设进程还可以。
整个湖东的摩登感还是很强的。
加上新鸿基icc、中海思安街项目，还有金鸡湖商业广场的5座超高层，未来湖东整个天际线将变得更加饱满，更现代化！
回到新鸿基icc。
据早前项目信息显示，计划工期是2017-05至2020-05，但看目前的形势，估计还得再等上一段时间。（资金到账快，项目就快）
另外，项目建成后，北面香格里拉的湖景客房恐怕要从一线湖景变成一条线湖景了…
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385套公寓马上开卖？
最小户型63㎡起！
据业内人士爆料，新鸿基icc售楼处已经在装修，就在协鑫广场内，预计最快今年中旬就会开放。
共15种户型，约385套，最小60多平，最大在300平以上，目前户型图暂未公开。
价格4万是红线，可参考隔壁国金中心，加上住宅部分为70年产权公寓，未来有学区。
开盘方式大概率是摇号，难免又是抢破头的架势。
除了新鸿基外，园区还有4个顶级的70年公寓项目暂未面世，几乎全苏州富人都在等。
- 中海思安街项目
- 金鸡湖畔瑞园
- 金螳螂柏悦
- 万科左岸地块
目前，金螳螂柏悦已经基本完工，70年产权公寓最小面积约172起步，仅约88套，壕无人性。
全苏州富人在等！金螳螂柏悦惊艳亮相
摩天轮地块的住宅项目——金鸡湖畔瑞园，也已经建好11栋，进展顺利，西侧商业部分刚打好地基，预计不久就可以出地面。
主打建面约165-324㎡大平层和叠墅产品，层高在4-6层，共计约96户。
摩天轮豪宅已建成！大平层+叠墅，165㎡户型首次流出
位于新鸿基icc东侧的中海思安街项目也已经开始动工，从已公示的户型来看，两房户型偏多，同时因为住宅是超高层，得房率应该不会高。
D1两室两厅两卫（其中一个户型）
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湖西大老哥万科左岸地块至今没有动静……
拍摄于3月29日
虽然这几个顶豪级别的项目入市时间都待定，但有地段+稀缺+学区的加持，未来必定十分抢手。
如果再遇上限价，那更是非一般的难买！
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