一套房子，原本只是用来居住的，但是随着房价的上涨，也被人为赋予了金融属性。房价越涨，买房的人也越多，当楼市的需求变多了之后，房价也是降不了，这似乎也形成了一个恶性循环。
房地产行业由于地位特殊，同时，房价上涨了，让很多的购房者坚信买房“稳赚不赔”，房价“只涨不跌”。不过，房价上涨了，老百姓的买房成本也增加了，同时，也会让楼市的炒房行为更加的猖獗。
这些年，在房价上涨的同时，很多投机者也更加的疯狂，手中囤了很多的房子，都是为了等待时机出手，以此来牟利。不过，对于大部分的普通购房者来说，房价太高，真的不是好事情，买上一套房，更加是压力山大了。
就在不少普通购房者因房价太高，而“望楼兴叹”之时，楼市调控政策也悄然而至了，对于房价产生了有效的遏制作用。这一轮的调控政策是从2016年开始的，直到2018年才初见成效，可谓是调控成果来之不易啊。
在2018年至2019年，都是楼市调控的关键时期，这段时期中，可能有些地方出现了涨幅，甚至是有些地方的房价出现了回落，但是这都是个别现象，整体的房价走势，都趋于稳定态势。然而，2020年的到来，为了刺激楼市，有些地区出台了一些楼市松绑新政，导致房价也是“左右徘徊”。
这轮的楼市调控非常的严厉，所以才能效果明显，但是，个别地区却出现了楼市松绑的信号，不过，一些政策都已经从“秒宣”变为了“秒撤”。2月21日，河南驻马店提出将公积金贷款购买首套房首付比例降低至20%。一周后，事情出现反转，该政策文件被撤回。
4月14日，青岛市房管局官方网站青岛网上房地产网重新发布“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规则，撤回了4月10日出台的限售松绑政策。除上述城市外，海宁、广州、济南、宝鸡、也同样出现了类似现象。
原本楼市松绑，对于一些购房者来说，是个好事情，从而刺激楼市需求，不过，这些政策都被紧急叫停了，那么对于购房者来说，到底是该哭还是该笑呢?事实上，楼市松绑被“叫停”，购房者却更能放心了。
因为部分政策明显触碰了楼市底线，违背了“房住不炒”的大原则，只有围绕“房住不炒”这一主基调坚定不移，才能让高房价无法翻身。而近期很多楼市政策，为了刺激需求，力度过大，并不利于楼市稳定发展。
楼市大局早已明了，只有在坚持“房住不炒”基调不变的情况之下，才能切实维护普通购房者的利益，让他们在买房这件事上，无需过分担心。如果房价不稳定，意味着存在波动，这样一来很容易让购房者“一买就跌，一卖就涨”，所以，唯有稳定，才是利于大多数购房者的。
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