一套房子，原本只是用來居住的，但是隨著房價的上漲，也被人為賦予了金融屬性。房價越漲，買房的人也越多，當樓市的需求變多了之後，房價也是降不了，這似乎也形成了一個惡性循環。
房地產行業由於地位特殊，同時，房價上漲了，讓很多的購房者堅信買房“穩賺不賠”，房價“只漲不跌”。不過，房價上漲了，老百姓的買房成本也增加了，同時，也會讓樓市的炒房行為更加的猖獗。
這些年，在房價上漲的同時，很多投機者也更加的瘋狂，手中囤了很多的房子，都是為了等待時機出手，以此來牟利。不過，對於大部分的普通購房者來說，房價太高，真的不是好事情，買上一套房，更加是壓力山大了。
就在不少普通購房者因房價太高，而“望樓興嘆”之時，樓市調控政策也悄然而至了，對於房價產生了有效的遏制作用。這一輪的調控政策是從2016年開始的，直到2018年才初見成效，可謂是調控成果來之不易啊。
在2018年至2019年，都是樓市調控的關鍵時期，這段時期中，可能有些地方出現了漲幅，甚至是有些地方的房價出現了回落，但是這都是個別現象，整體的房價走勢，都趨於穩定態勢。然而，2020年的到來，為了刺激樓市，有些地區出臺了一些樓市鬆綁新政，導致房價也是“左右徘徊”。
這輪的樓市調控非常的嚴厲，所以才能效果明顯，但是，個別地區卻出現了樓市鬆綁的信號，不過，一些政策都已經從“秒宣”變為了“秒撤”。2月21日，河南駐馬店提出將公積金貸款購買首套房首付比例降低至20%。一週後，事情出現反轉，該政策文件被撤回。
4月14日，青島市房管局官方網站青島網上房地產網重新發布“2020青島百日萬店消費季網絡房展”活動規則，撤回了4月10日出臺的限售鬆綁政策。除上述城市外，海寧、廣州、濟南、寶雞、也同樣出現了類似現象。
原本樓市鬆綁，對於一些購房者來說，是個好事情，從而刺激樓市需求，不過，這些政策都被緊急叫停了，那麼對於購房者來說，到底是該哭還是該笑呢?事實上，樓市鬆綁被“叫停”，購房者卻更能放心了。
因為部分政策明顯觸碰了樓市底線，違背了“房住不炒”的大原則，只有圍繞“房住不炒”這一主基調堅定不移，才能讓高房價無法翻身。而近期很多樓市政策，為了刺激需求，力度過大，並不利於樓市穩定發展。
樓市大局早已明瞭，只有在堅持“房住不炒”基調不變的情況之下，才能切實維護普通購房者的利益，讓他們在買房這件事上，無需過分擔心。如果房價不穩定，意味著存在波動，這樣一來很容易讓購房者“一買就跌，一賣就漲”，所以，唯有穩定，才是利於大多數購房者的。
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