3万6/平！燕子矶房价大跳涨！
有些放风价，放着放着就成真的了，甚至更高！
继迈皋桥、尧化门之后，城北的涨价大军再添一员！
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燕子矶纯新盘领销许，价格上涨5000元/平！
刚刚，燕子矶纯新盘万象天地·九悦拿到了3、6号楼销许，共计102套房源，均价35980元/㎡，户型建筑面积98㎡，精装交付，明天上午9点开始报名！
报名时间：4月24日上午9点-4月25日上午9点
报名方式：关注公众号“华发华润置地万象天地”
值得一提的是，之前燕子矶限价都在3万/平，相比此前同一区域内中海燕矶听潮31000/㎡的收官价格，此次万象天地九悦狂涨5000元/平，创下板块新高！
此外，项目前期放风价约3.5万/㎡，而此次新领房源销许价格比放风价还高，实属罕见！
一般来说，很多楼盘的“放风价”都要比实际开盘的价格高一些，先抬高买房人的心理预期，再以低于“放风价”的价格入市，有了“落差”，买房人更乐于接受，而开盘价格比“放风价”还要高的情况却实属罕见。
那么，问题来了，对于燕子矶新城的楼盘价格“猛涨”这么多，买房人是否能接受呢？报名人数出炉自然揭晓。
万象天地·九悦位于城北燕子矶板块，紧邻在建地铁6号线和7号线，是由华润置地和华发股份两大房企联合开发的一座超百万方城市综合体。
项目占地近20万方，总建超百万方，涵盖21万方的高端万象系商业、品质精装公寓、高端住宅、两座甲级写字楼以及五星级酒店。
住宅分G29D和G32B两大地块，共打造7-11层洋房产品，户型98-159㎡，精装现房销售。
据悉，该项目验资100万，现房销售，今年12月就拿房！
98㎡两室两厅两卫
02
涨价潮来了！南京6大板块涨价！最高上涨9000元/平！
事实上，3月以来，南京已经有10多家楼盘实现涨价，最高涨价9000元/㎡！主要分布在迈皋桥、尧化门、燕子矶、江北核心区、城中、河西中6个热门板块！
1、迈皋桥
3月13日，城北迈皋桥板块纯新盘锦麟融誉突破3万5/平，打响了南京房价上涨第一枪。
3万5/平的价格，相比区域3万/平的限价红线，上涨了5000元/平！
2、尧化门
3月20日，城北尧化门板块纯新盘紫樾府领到销许，均价27797元/平，创下板块新高。
项目所在的尧化门区域，房荒已有两年多，上次有楼盘开盘还是华润幸福里，均价1.8万/平，时隔两年板块房价上涨9000多元/平！
3、燕子矶
4月23日，城北燕子矶板块纯新盘万象天地·九悦新领销许，价格约3万6/平，目前区域限价红线还是在3万/平。
值得一提的是，此前板块的新房天花板价是中海燕矶听潮的3.1万/平，此番万象天地九悦直接上涨了5000元/平，让燕子矶成为了继迈皋桥之后，城北又一房价上涨5000元/平的板块！
另外，今天燕子矶地王仁恒公园世纪正式对外开放！
此前该项目物流流出，曝出了4万/平的惊人价格，如果价格属实，那燕子矶板块的新房门槛将直接拉升1万/平！
4、城中
3月23日，城中豪宅绿地海珀紫金新领销许，均价4万5/平，相比前期4万3/平的价格上涨了2000元/平。
5、江北核心区
3月25日，江北核心府
润辰府洋房批到了3万3/平的均价，标准层3万6、3万7、3万8，最高接近3万9 。
相比于前期开盘的3万/平上涨了3000元/㎡，在打响今年江北房价上涨第一枪的同时，也宣告了核心区楼盘价格急速拉升的开始。
6、河西中
4月9号，河西中某盘新领258套住宅房源销许，户型165㎡、210㎡、215㎡，精装交付，销许均价49200元/㎡，相比上次开盘均价上涨4200元/平米。
03
南京，正在形成新的房价格局！
就在刚刚，城南热盘中海城南公馆新领1、7号楼共计363套房源销许，均价36156元/平，相比前期35345元/平的价格微涨了811元/平。
4月16日，国家统计局发布2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，今年3月份，南京新房价格环比上月上涨0.2%，同比涨3.3%；二手房价格环比上月涨0.2%，同比涨4.6%。
2020年3月南京新房价格统计
2020年3月南京二手房价格统计
不难看出，从新盘到老盘，从边缘到城中，南京房价已经迎来全面普涨，南京楼市，正在形成新的房价格局！
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