園區管委會公佈部分地塊調整,再增一塊大體量住宅用地。
——規劃範圍
根據規劃,該地位於淞江路以北、松濤街以東,屬於斜塘板塊。
地塊緊鄰5號線和8號線相交站點車斜路站,周邊生活配套豐富,北邊是斜塘老街;西側為斜塘鄰里中心,以基礎便民業態和公共服務為主,配建鄰里中心菜場,現在鄰里中心基本已經封頂,預計2020年中旬開業;地塊南側在建星塘醫院,是在原斜塘醫院基礎上融合新建的一所公立二級綜合醫院。也是計劃今年開始投入使用。
項目位置
——地塊現狀
地塊現狀為空地。
地塊現狀圖
——調整內容
地塊統一規劃為二類居住用地;規劃地塊容積率為1.6;規劃地塊建築限高為西區≤80米,東區≤60米。
地塊控制:地塊內建築應滿足北側兩所教育設施日照要求;建築制高點應佈局在地塊西南角;出入口建議沿淞江路與地塊北側支路開口設置。
根據原來的規劃,這塊地並不是純居住用地,還包括一些商業、公園綠地、道路等,且限高為30米(洋房)。
調整後,這塊地面積大了,容積率1.6,建築高度也增高,西區不高於80米,東區不高於60米,大概率為高層住宅!
此外,蘇州工業園區企業總部基地控規及城市設計調整也正式公佈。
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