ST餘書濤
青島分為以下幾個區市，分別是市南區，市北區，嶗山區，李滄區，黃島區，城陽區，即墨區，膠州市，平度市，萊西市。下面我將簡單介紹一下每個區市的情況，因為我不是老青島人，介紹中難免有錯漏，如有錯漏，歡迎批評指正。
首先介紹一下市南區，市南區是青島的政治中心和金融中心，經濟發展情況最好，教育和醫療資源很多，比如江蘇路小學，大學路小學等，購物也很方便，大型商場很多，而且環境優美，旅遊資源豐富，是青島房價最高的兩個區之一，如果錢包充足，可以考慮下市南區。
接下來是嶗山區，嶗山區面積很大，區內擁有嶗山這個旅遊資源，環境優美，人口較少，適合老年人居住。這兩年新建了很多會展中心和寫字樓、學校、商場，居住條件更加成熟，房價也很高，和市南區不相上下。
然後是市北區，市北區包括老市北和四方區， 市北區居住條件最成熟，購物可以去臺東商圈，學校也有寧夏路小學等，缺點是人口太多，交通擁堵，再加上原先是工業區，環境相對來說不會太好，但勝在配套成熟，房價也不低。
第四個說一下黃島區。 黃島區近幾年發展勢頭非常好，由於漫長的海岸線，環境非常優美，可媲美市南和嶗山，而且黃島經過大力招商引資，很多跨國大企業落戶黃島，再加上新建了很多高校，教學資源也越來越豐富，而且跨海大橋和海底隧道縮短了黃島和青島的距離，吸引很多人在黃島置業，黃島房價也上漲很快。但是黃島置業也有利有弊，比如有碼頭和很多場站，所以路上大貨車很多，另外黃島石油工業比較發達，地下埋了很多輸油管道。
第五個說一下李滄區。李滄區分為李村和滄口，十幾年之前還是荒地和工業用地。隨著青島的發展，市南市北人口的飽和，人們開始在李滄置業，現在李滄也建設的挺不錯，購物有青島最大的商圈李村商圈，交通有火車北站和地鐵二三號線，但是教育和醫療資源趕不上市南市北，房價相對來說比較合理，和黃島差不多。
第六個說一下城陽。我不確定現在紅島是不是已經獨立劃區了，暫時先把紅島歸入城陽吧。城陽位於青島市內四區與郊區之間，交通優勢明顯，流亭機場也將搬遷，會有大片土地投入市場，再加上有可能青島市政府搬到紅島，導致城陽發展潛力巨大，現在房價還相對較低，升值潛力不小。
第七個說一下即墨區。即墨是青島最新的一個區，去年剛撤市建區。即墨經濟實力也比較強，大企業有一汽華東生產基地，購物有江北最大的服裝批發市場和小商品市場，旅遊有溫泉度假區，交通有地鐵11號線直達嶗山區。現在即墨正在發展藍色硅谷和創智新區，老城區有點沒落，但是未來的發展後勁還是很大程度上受青島的影響。現在即墨房價也還可以，可以選擇在即墨置業。
最後說一下平度和萊西，因為我一次都沒去過，沒有體驗過怕說錯，就合在一起簡單說下吧。平度和萊西都距離青島市區比較遠，開車到青島估計得一個小時以上，距離遠的好處就是環境好，環境汙染很小，而且房價比較低，如果養老比較適合如果是在青島市區上班，在平度和萊西置業不是很合適，畢竟通勤時間過長。但是，平度大澤山的葡萄非常好吃。
以上都是我的個人觀點，僅供參考，純手打，如有錯漏，歡迎討論和批評指正。如覺得總結的不錯，希望能夠點贊和關注，謝謝！
清明雨上2487
看自己實力。錢包鼓，挑位置。錢少也只能挑便宜的買。
市南風景好，教育好，經濟最厲害的地方。
市北相對而言，物價便宜。但教育水平也不錯。再往北就是原來的四方，四方屬老城區，待拆遷地。物價便宜。
李滄區，發展越來越好了。房子越蓋越高。交通也不錯，房價相對於市南來說，便宜。購物廣場商場也不少，教育也在提高中。
黃島，國家級的開發區，經濟蒸蒸日上，屬於上升期。各方面都在逐步完善中。
總之，買房子，在哪買，看自己的發展，看自己的錢袋子，多方面考慮。
行者於
買哪裡比較好？？
1，看你整體預算。
2，看你居住需求。
3，看你貸款承受能力。
4，看你買房動機。
5，看你這個問題，基本等於沒問。😂
