一、加推項目：雅戈爾江上二期（白坯）；
二、拿地時間及樓面價：2015年6月1日，樓面價5200元/㎡
三、項目區域：海曙石碶（限購圈內）
四、加推時間：2020年5月2日；上午8點45分
五、加推地點：現場售樓處；
六、推出房源：高層44#，洋房38#，57#，64#，高層95㎡14套，113㎡14套，127㎡14套，洋房125㎡78套，140㎡44套；共計164套，其中高層共計42套，洋房共計122套。
七、備案均價：
高層95㎡均價30551元/㎡
高層113㎡均價31303元/㎡
高層127㎡均價30668元/㎡
洋房125㎡均價30986元/㎡
洋房140㎡均價32800元/㎡
高層整體備案均價30850元/㎡
洋房整體備案均價31690元/㎡
八、成交均價：
高層95㎡均價30551元/㎡
高層113㎡均價31303元/㎡
高層127㎡均價30668元/㎡
洋房125㎡均價30986元/㎡
洋房140㎡均價32800元/㎡
高層整體備案均價30850元/㎡
洋房整體備案均價31690元/㎡
九、現場來人情況：現場累計到場客戶約200組
十、十、去化情況：截止當天下午15點30分，實際成交約150套，去化率95%。
高層全部售罄，洋房125平成交約70套，洋房140平成交約38套
十一、優惠信息：
1、本次加推無優惠。
十二、現場分析：
1、成交客戶主要以海曙石碶客戶為主，部分客戶來自海曙核心、鄞州中心區域，客戶身份主要以私營業主、個體戶、企事業中高層為主，年齡30-55歲。
2、項目以一線奉化江江景，近地鐵5號線，近歡樂海岸公園&商業，海曙中心小學分校，雅戈爾品牌&口碑，全石材幹掛外立面為主要賣點
3、本次認購房源中，高層房源全部售罄（低總價優勢），剩餘未成交的洋房房源基本以頂樓位置為主.
4、項目於上午8點45分在售樓處進行開放式認購，其中高層房源以雅戈爾集團內部員工購買為主.
十三、以上信息僅供參考，具體信息以加推快報PPT為準。
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