龍崗中心城市和昌拾裡舊改項目 地鐵口物業

萊蒙+和昌·拾裡花都,即龍崗街道南聯簡一、簡二、黃龍坡片區城市更新項目,項目位於龍崗片區 東起南聯路 北起龍園路 西起龍河路 南起龍崗大道圍合而成 地理位置優越 一端距離3號線龍城廣場站約200米,一端距離3號線南聯站僅160米。龍崗大道全長960米,為雙地鐵口物業。


龍崗中心城市和昌拾裡舊改項目 地鐵口物業


和昌·拾裡項目總建築面積約150萬㎡。其中,住宅60萬㎡,商業、辦公及酒店約30萬㎡,公寓24萬㎡。總共由9個地塊組成,共分4期開發。其中3、4和5號為一期開發地塊;6和9號為二期開發地塊;1號為三期開發地塊;7和8號為四期開發地塊;2號地塊為中學用地,4號用地一部分為小學用地規劃,一部分為村民宗祠紫陽世居保留用地。


龍崗中心城市和昌拾裡舊改項目 地鐵口物業


按照公開資料,和昌·拾裡項目總建築面積約150萬㎡。其中,住宅60萬㎡,商業、辦公及酒店約30萬㎡,公寓24萬㎡。總共由9個地塊組成,共分4期開發。


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2011年3月龍崗街道辦簡報稱,簡一、簡二、黃龍坡片區20萬平方米引進萊蒙集團。項目前期命名為“水榭明天”,後更名為“萊蒙都會”。

2014年萊蒙國際與北京順澤訂立合作協議,據協議,合作雙方同意重建深圳萊蒙都會成立項目公司。深圳萊蒙國際及北京順澤將分別擁有項目公司60%及40%股權。


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2017年8月,萊蒙國際公告稱,已與和昌集團訂立買賣協議,旗下4個目標公司的股權及貸款以133.26億元均售予和昌集團,其中包括位於深圳、廣州、杭州、南京等6個城市等8個項目,總建築面積約在197萬平。公告中提到的深圳項目,就是位於南聯的萊蒙都會項目。


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龍崗區龍崗街道南聯簡一、簡二、黃龍坡片區城市更新單元規劃於2015年8月12日獲原市規土委審批批覆(深規土〔2015〕495號),並於2019年9月2日獲龍崗區城市更新和土地整備局的規劃修改批覆(深龍更新函〔2019〕293號)。現龍崗區龍崗街道南聯簡一、簡二、黃龍坡片區城市更新單元規劃修改(草案)已經深圳市龍崗區城市更新領導小組2019年第7次會議審議並原則通過,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《深圳市城市更新辦法實施細則》、《市規劃國土委關於印發的通知》、《深圳市人民政府關於施行城市更新工作改革的決定》、《龍崗區城市更新單元規劃審批操作規則》等規定,現將規劃修改事項予以公示。

  一、本項目位於龍崗街道南聯社區,龍崗大道與龍河路交叉口處東北側,具體修改內容如下:

  (一)原二期02地塊22459.8平方米的醫療衛生用地(GIC4)現調整為公共管理與服務設施用地(GIC),用地移交政府後,再按照程序明確地塊用地功能。

  (二)原在四期07地塊落實的1200平方米社區健康服務中心調整為二期06地塊落實3000平方米,06地塊增配社區老年人日間照料中心1500平方米,即07地塊計容積率建築面積由316850平方米調整為315650平方米,06地塊計容積率建築面積129500平方米調整為134000平方米。


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