用戶無語狀態
如果用來自住的公寓，個人首推類住宅！
為何推類住宅呢？
因為這類公寓和住宅一樣，水電氣三通，具有小區環境！
當然，既然是買來自住的肯定要考慮到工作，甚至小孩上學等等因素。
所以，購買類住宅，需要知道你所在的區域，這樣才能更好的提供參考性意見！
比如在高新區上班可以考慮怡心湖周邊的類住宅，而且單價也不高，如果你在紅牌樓周邊上班，可以考慮雙流類住宅！
所以，推薦房源需要了解你所在的區域哈。
房產老男孩
成都有比較好的公寓，下面由我為你解答
綠化率：30.00%容積率：12.57%停車位：1400個停車位供水：市政供水2.85元/m3供電：0.5元/度電梯：電梯全天24小時開放燃氣：天燃氣入戶1.89/m3詳細地址：高新區天府大道中段199號（世紀城旁）
成都棕櫚泉費爾蒙公寓怎麼去?
公交:乘坐到地鐵世紀城站(天府大道中段)(公交站)下，走289米到達。
地鐵:乘坐地鐵1號線到世紀城下，走125米到達。
安順公寓
總戶數（戶）：181戶綠化率：15.00%容積率：2.10%停車位：30個停車位供水：市政供水2.85元/m3供電：0.5元/度燃氣：天然氣入戶1.89元/m3詳細地址：錦江大川巷9號（近合江亭）
安順公寓怎麼去?
公交:乘坐56A路,56路,68路,82路,112路,126路(環行線),127路(環行線),343路,1093路到合江亭站(公交站)下，走109米到達。
地鐵:乘坐2號線到東門大橋(地鐵站)下，走554米到達。
華西大廈公寓
綠化率：20.00%容積率：3.50%停車位：車位配比: 1:1.49供水：市政供水2.85元/m3供電：0.5元/度電梯：電梯全天24小時開放燃氣：天然氣入戶1.89元/m3詳細地址：武侯人民南路三段林蔭街9號
華西大廈公寓怎麼去?
公交:乘坐21路,28路,社區巴士1124路,社區巴士1130路到林蔭街站(公交站)下，走27米到達。
地鐵:乘坐1號線,3號線到省體育館(地鐵站)下，走465米到達。
朝陽公寓
總戶數（戶）：186戶綠化率：10.00%容積率：4.47%停車位：地下停車場供水：市政供水2.85元/m3供電：0.5元/度電梯：電梯全天24小時開放燃氣：天然氣入戶1.89元/m3詳細地址：金牛二環路北四段49號
朝陽公寓怎麼去?
公交:乘坐社區巴士1054路到(二環)高筍塘站(公交站)下，走296米到達。
地鐵:乘坐3號線到李家沱地鐵站B2口下，走516米到達。
楓丹國際公寓
總戶數（戶）：356戶綠化率：15.08%容積率：6.00%停車位：763個停車位供水：市政供水，2.85元/方供電：民電，0.5元/度電梯：電梯全天24小時開放燃氣：天然氣入戶，1.89元/方詳細地址：高新區交子北二路臨3號（南延線金融城政務中心旁）
楓丹國際公寓怎麼去?
公交:乘坐10路到環北二路口下，走38米到達。
地鐵:乘坐1號線到金融城(地鐵站)下，走295米到達。
錦江明珠國際公寓
總戶數（戶）：510戶綠化率：25.00%容積率：7.73%停車位：小區有217個停車位供水：市政供水2.85元/m3供電：0.5元/度電梯：電梯24小時開通燃氣：天燃氣入戶1.89/m3詳細地址：錦江南府街6號(鹽道街小學旁邊)
錦江明珠國際公寓怎麼去?
公交:乘坐35路,82路,126路(環行線),127路(環行線),298路夜間專線,343路到濱江路站(公交站)下，走285米到達。
地鐵:乘坐1號線到錦江賓館(地鐵站)下，走461米到達。
具體在哪做看您的工作區域在哪或者您自己的經濟狀況。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
專業房產諮詢李經理
現在市中心是真的貴，而且難買，拿到錢都沒得地方使。推薦買二環附近的房。我家裡有人買了在成華區岷江路旁邊的佳年華東城一品，價格啥的都比較合適，大概一萬多。而且交通很方便，有地鐵2號線、7號線，還捱到成都東客站，都非常的方便。
南充浩子歌
溫江公寓6000多的單價 是個不錯的選擇
伍堅定
主要是看你想買哪個區域，面積要多大，要是自住兼投資的話 建議LOFT，30-40萬選擇就比較多，但是三環內的、南門的你的預算是不夠的，就東門北門附近的，你看的錦繡廣場還是不錯，挨著理工大學，以後8號線會通呢，好像叫什麼龍潭總部站；附近有個北湖公園。
重慶專業房產15年
自住不推薦買，哪個區域都別買。
公寓對比住宅：
1、產權年限不同（公寓40年、住宅70年）
2、落戶、入學不同（公寓不能落戶入學、住宅可以）
3、居住舒適度不同，梯戶比較大，上下電梯麻煩（公寓差、住宅好）
4、生活成本不同，水電氣商業，價格高（公寓高、住宅低）
5、房屋採光不同（公寓差、住宅好）
6、貸款政策不同（公寓要求高、住宅相對寬鬆）
7、轉讓時產生的交易稅費不同（公寓高、住宅低）
一處宅子
首先此類公寓產品在市面上針對的群體主要分為兩種。
1、純投資，買來後期賺取租金收益的客戶
2、剛需小年輕，手上資金不足，想在大城市有個自己單獨居住空間的客戶
所以綜上而言，想要投資此類產品就要考慮未來產品面向的客戶群體，這樣更有利於快速出租獲取收益，所以產品所在區域的交通、生活、購物、娛樂等配套儘量越完善越好
針對你說的自用情況，個人建議儘量購買水電氣三通的LOFT產品，原因有：
1、此類產品水電氣全通，基本上可以當做住宅來使用，只是個方面費用比民用的高一點
2、此類產品層高在市面上未來將不再存有，稀缺性強，而且可做兩層，實用面積大大提升
3、此類產品就算後期不住用來出租，租金相對可觀且適合的群體較多
推薦產品：
區域：成都東客站附近泊裡中心
參數：5梯11戶，5梯15戶，5梯19戶，層高4.9米，水電氣三通，華僑城品牌開發商，47平米套二雙衛雙陽臺，82平米套三雙衛雙陽臺
價值：品牌央企，實力強，後期物業管理升值有保障；東客站年超2億人流客群，後期了出租收益高；三環內唯一在售水電氣三通產品，稀缺性強；優質樓棟管家，第一太平戴維斯，一年不住期間可管家經營，還付租金，沒有空置期；產品自帶1.9萬方商業體，生活購物娛樂不耽誤
說說房產那些事
錦江區和天府新區、或者臨近地鐵的
