随着我国的覆盖全国的不动产信息联网登记体系完善以及国地税合并等一系列的工作的完成，已经为征收房产税提供了有利的条件。近期税务总局宣称取消15项税务证明事项，并提出取消办理房产继承免征个人所得税相关公证证明，说明目房子的继承证明办理者已无需再次提供。也进一步意味着已完成了前期的房子信息登记手续，房子已具备开展房产税征收的前提条件，同时房地产行业的规范化、透明化、健康化逐步走向成熟。那么房产税将以什么样的形式开征呢？
有人认为，为确保炒房客再次炒房，征收房产税最合理的办法就是首套房房免征，三套以上的购房者应该征收过重的税收。这样一来，是可能有效阻止炒房客进一步炒房行为，但是开发商与炒房客可能从别的渠道进行炒房，比如说一旦房产税落地，那买房子就情愿买大面积，这样不用交房产税，开发商与炒房客就会建设并炒作大户型房子，但是面积越大，那么购房的总价也就越高，想解决老百姓有房子住，“房住不炒”的政策目标难度就有点大了。另外，如果购房者是首套房，卖方不是首套房，那么卖方就可能需要缴纳房产税，但是“羊毛出在羊身上”，最终购房者变向交了房产税，房价变向的提高了。
房产税即将来临，是按1套免征？专家给出了明确预测。可能会按照人均豁免若干平米，超过部分按照评估值缴纳房产税。比如2011年在上海房产税试点，人均免征面积为60平方米，无论你是首套房，还是几套房，一家人的人口数量决定你免征房产税面积，将跟你的房子数量无关，而是与房子的面积大小挂钩；另外，目前国家的人口出生率正相对减少，长远来说，对于正在发展的国家不利，而这样政策的出台，家庭人口数决定房屋的免征面积数，一定比例的影响到孩子的出生率，想要免征更多面积的人可能会开始要二胎了。
小编认为：2019年房产税已进入制定程序，短期来看，房产税的开征必然会使房地产行业受到一定的影响，可能影响到刚需者与炒房客的自身利益；长期来看，征收房产税将是高层调控房地产行业走向规范化、透明化、健康化的重要手段。亲爱的老铁，你认为呢？
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