关于房产税的消息，自从年初“稳步推进房地产税立法”的说法之后便再无消息，至于何时出台更是没有定论。部分专家甚至认为房产税遥遥无期，五年内都不会出台。但是近日国家新出台的这项“暗藏玄机”的税收政策，或将暗示房产税最迟2020年出台，这三个时间点最容易出台！
近日，财政部和国家税务总局发布《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》，其中一项“对公租房免征房产税”的消息引人注意，这项优惠政策执行期限为2019年1月1日至2020年12月31日。
虽然这里的免征房产税只是针对公租房，但是在逻辑上，得先有房产税，才能免征。再考虑到这项政策的期限时间，那就存在这样一种可能：房产税或将在2021年出台！
业内部分学者也认为房产税出台在即，比如此前北大一位财税教授就曾说过：房地产税或将在今年（2019年）提交审议。
再加上之前流露出来的征收细则，虽然不知道真假，但是也让楼市热议不已。种种迹象都在表明，房产税已经不远了，现在的无声无息只是“暴风雨来临前的宁静”，只因为房产税，能降房价。
参考大部分楼市稳定房价涨幅稳定的欧美国家，业内很多人都认为是房产税起到了至关重要的作用，因为这些国家的房产税征收额度相当大。
而房产税的作用在于两个：一是增加房产持有的成本，打击投机性的炒房囤房行为；二是倒逼多套房者将空置的房产流入市场，缓解供需失衡问题。最终达到稳定房价甚至是降房价目的。
最后，如果房产税真的在20121年出台，那么最适合的时间有三个，按照优先顺序分别是：
2019年底，2020年初和2020年底。至于原因则是国家重大会议多在此段时间，而且房产税作为一项重要税种，如果推行，就要做好推广和确定的作用，在其余时间段并不适合发布。分享到:
閱讀更多 百納行 的文章
