你问中国人什么最难，很多人都会告诉你买房最难。按照全国平均房价和平均工资来算，普通人需要不吃不喝连续工作13年才能买房，然而事实更为严酷，房价的涨幅永远快过工资的涨幅，再加上日常消费，普通人可能需要花上30年的时间才能买得起一套房。而一个人一辈子又有多少个30年呢？于是很多人都放弃了买房的想法，转而开始租房。
马云、冯仑、董明珠都认为：别着急买房
我国不少商业大佬，对房子不屑一顾。例如电商教父马云就曾劝导过年轻人，现在不要着急买房，房贷会限制你的拼搏，未来房子是最便宜的东西，现在可以先租房。
格力话事人董明珠也发表过类似的看法，她认为没必要着急买房，房价限制了员工们的幸福感，工资都拿去供房了，给再高的工资也没法调动他们的工作积极性。最后，董明珠甚至豪气地表示，员工们不用考虑房子的问题，只要在格力做到退休，格力就会免费给每个员工送一套房。
就连做房地产起家的万通董事长冯仑，也不赞成年轻人太早买房，他表示，中国平均27岁购房，实在太早了会给自身和家庭造成巨大的压力。可以说，在高房价环境下，舆论环境已经从“有房才有家”逐渐转变成了，年轻人不该把目标局限于买房。
租房已成为主流，市场潜力可观
如今的中国租房市场颇为庞大。以租房平台，蛋壳公寓为例，2019全年收入就达到了惊人的71亿元。
就拿58同城来说，近年来也开始强势进军租房领域，甚至不惜以2.67亿美金收购房产信息平台——安居客；就连马云旗下的二手交易平台闲鱼也不甘寂寞，开发了相应的房租板块……越来越多的互联公司开始盯上了租房市场这款肥肉。
除了各个网络平台公司在房租市场安营扎寨，如今“二房东”也成为了新兴职业。顾名思义，他们虽然出租房屋，但是并不是真正的房东，但又不同于传统的中介商人。
“二房东”们会把房屋重新装修，把不起眼的商品房，精装修成各种风格的公寓，通过提高房屋质量以达到多收房租的目的。你可别小看这些“二房东”，普通的出租屋，月租可能不过2000，但是经过“二房东”的改造之后，房租可能就变成了4000甚至更高。
另外，很多房地产商，也看上了房屋出租市场这块肥肉。现在有很多开发商，开发出了一种新型楼盘，楼下是小型广场或是超市，楼上是精品公寓，但是只租不卖，这种楼盘虽然短期内没法回本，但是长期来看，持续性受益将会是可观的。
2018年时，我国的租房市场份额有1.38万亿。经过了两年，市场又扩大到了1.71万亿元，每年涨幅都超过了10%，而这个数值还在不停的上升，有租房平台计算过，10之后，也就是2030年，我国的租房市场将会达到4.2万亿，也就说，会翻一倍不止。
空置税即将出台，或将惠及2.7亿人
房租市场如此庞大，如果任其自由发展，那么恐怕房租问题将会步上高房价的后尘。为了避免这种问题发生，国家也开始了调控。有专家指出，我国房屋空置率高达21%,远超其他国家的5%，这是不健康的。高空置率不仅不利于调控房价，对房租问题为危害极大，国家当务之急应该是解决房屋高空置率问题。为了解决这个问题，有消息指出，我国或将会在近几年推出房屋空置税。
房屋空置税，顾名思义，一旦房屋空置将会面临高额税收，最高可达20%。这会迫使很多囤房的个人或是企业，出售或是出租手中的房源。随着大量房源回到流动市场，租赁市场的供需关系将会得到改善。
我国流动人口在今年达到了2.4亿人次，再未来的10之内，将会上涨至最少2.7亿人次，这些流动人口占我国总人口的5分之一，作为城市的主要劳动力，是我国经济发展的主力军。但是很多人辛辛苦苦一整年，到头来，工资大部分都进了房东的口袋，生活压力过大，相当于变相压缩了劳动力。
随着空置税的落地，我国近5分之一的人口生活质量将会得到极大的改善，这不仅对个人是好消息，对于国家来说，也是件好事，主要劳动力的生活压力变小了，工作能力自然会上升，对于经济发展有相当大的助益。
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