昨天，温州龙港市成交1宗商住地。
经过275轮竞价，杭州毓盛实业有限公司（大家）以上限价格105000万元竞得龙港市龙港新城XC-6-23地块，楼面价6009元/㎡，溢价率50.0%，竞配建配套用房（政策性住房）面积13200㎡。
配建的配套用房（政策性住房）品质应不低于该地块商品住房品质并要求集中布置，项目竣工验收后按不少于竞报的配套用房（政策性住房）面积，以套为单位无偿移交给龙港市人民政府。
地块位于龙港市新城开元路以北、启源路以东、霞飞路以南，用地性质为二类居住用地兼容商业。
出让面积67205.54㎡，容积率2.6，建筑面积174734.4㎡（其中商业设施建筑面积≤26210.16㎡），建筑限高100米（27米≤住宅建筑高度≤80米）。
地块成交指标
地块周边2019年以来成交了3宗商住地：
2019年3月6日，苍南首耀科技有限公司以总价30757万元竞得龙港新城XC-2-25地块，楼面价3764元/㎡，溢价率40.08%。
2019年6月14日，国鸿新瑞竞得龙港新城XC-6-21地块，楼面价4589元/㎡，溢价率29.88%，竞配政策性用房6100㎡。项目案名国鸿锦悦府在售，高层近期成交价格13802元/㎡。
2019年8月21日，国鸿新瑞以总价52735万元竞得龙港新城XC-6-19地块，楼面价4560元/㎡，溢价率10%。
此次出让地块内需配建配套设施建筑面积不小于3000㎡（含社区居委会、社区警务室、公共厕所、社区文化娱乐中心、社区健康服务中心等，其中公共厕所建筑面积不小于75㎡），配建配套设施须在地块内沿城市道路集中设置，建成后产权无偿移交给龙港市人民政府。
地块现状图（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）
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