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找到屬於自己的殼
2020年4月22日，可以載入廈門房地產歷史的一天。福建廈門思明2020P01地塊的競買中，價格從72億一路叫到了103.55億，樓面價超過五萬元。經過了240輪叫價，擊敗中海、融創、綠城、中駿、旭輝、金茂等一干房企的，是一家名不見經傳的貿易公司——上海泰鳴貿易。上海泰鳴貿易背後是一家香港公司，包叔手賤，去查了一下注冊信息，發現老闆是黃倫。直到現在，中駿對外依然否認這是自己的馬甲。因為拍賣現場，中駿自己也去了。
房子供不應求謊言破滅, 住房自有率達到96%, 遠超發達國家水平
前兩天，央行發佈的《2019年中國城鎮居民家庭資產負債情況調查》顯示，住房擁有率達到96.0%，戶均擁有住房達到了1.5套。實際上，這個數據還是比較靠譜的，實際上前兩年，社科院的數據也顯示，住房自有率達到了91%，現在升高了5個百分點，完全正常。這個水平，超過了美國，他們這個數據是65%，這也超過了絕大部分發達國家水平。按照其他國家經驗，一般來說，每年可以收取1%的房產稅，而房產增值部分，則要收取20%的稅費，一旦二者中的一條成為現實，那麼房價很快就可以迴歸到正常水平。
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