“奥特莱斯”最近成为都匀地产圈的高频词，到处都看见有在宣传奥特莱斯。甚至最近有人说“奥特莱斯”要直接入驻都匀经济开发区。
对此，普通购房者最关心问题是，到底什么是奥特莱斯？今天Mr.Wu就来解读一下。
奥特莱斯是一家公司吗？
不是。
奥特莱斯是一个品牌吗？
也不是。
奥特莱斯到底是什么？先要从名字开始。
奥特莱斯，英文是OUTLETS，其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也称为“品牌直销购物中心”。
奥特莱斯（Outlets）最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史。Outlets最早就是“工厂直销店”专门处理工厂尾货。后来逐渐汇集，慢慢形成类似Shopping Mall的大型Outlets购物中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态
图源网络
中国的奥特莱斯主要有上海百联奥特莱斯、佛罗伦萨小镇·京津名品奥特莱斯、北京首创奥特莱斯、北京燕莎奥特莱斯、时代·奥特莱斯·成都。
购物者为什么去奥特莱斯购物？低价买奢侈品和名牌。
两个核心点：低价+品牌
驰名世界的品牌——荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘；
难以想象的低价——一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉，消费者趋之若鹜；
方便舒适的氛围——远离市区，交通方便，货场简洁、舒适。
图源网络
没有品牌，就成了批发市场；没有低价，就丧失了存在的必要。
这两点的关键在于运营商的能力，运营商需要拥有强大的品牌资源，可以拿到过季、断码、折扣等超低价的货源。
都匀人对奢侈品有多大的购买欲望？
都匀人消费不低，但是很明显都匀人对奢侈品的购买欲明显不可能有大城市高。
举个例子，如果进驻的奥特莱斯将作为高端奢侈品集合点存在，会有多少人前去消费？
如果商家品牌力不够，最终做成批发市场，又会有多少人跑这么远去？
关键问题需要运营商着重思考！
閱讀更多 什伍 的文章
