4月27日,柯橋規劃局發佈公告,位於金柯橋大道旁的柯橋經開SM-19地塊項目 規劃正式面世。
項目開發商為紹興越勝房地產開發有限公司,項目地塊為流轉用地,原為稽山集團旗下的稽山特寬印花廠地塊。
該項目總建築面積達48.5萬方,最大容積率2.3,規模遠超過38萬方的寶龍金科杭越府和39萬方的錢江彩虹府,為目前柯北第一大樓盤。
從規劃方案看,樓盤業態包括排屋、高層、商業和商務辦公等,整體小區為經典的“高低配”規劃,南低北高。
其中高層住宅部分為26-33層,排屋業態包括雙拼和聯排,不超過3層;項目西北角靠近金柯橋大道處,規劃一棟100米高的商務辦公樓。
項目東側為齊賢路,北側為鳳陶路,西側為主幹道金柯橋大道,出行比便利,南側為水路江,景觀資源豐富。
周邊其它主幹路由柯北大道、柯海公路,縱橫路網完備,南向可通過金柯橋大道和錢陶公路直達柯橋老城區,距離中紡商圈約2公里、萬達廣場約3.5km;
從項目往東可通過金柯橋大道連接錢陶公路連通鏡湖區域,以及通過G329國道直達高鐵北站;
北向可通過金柯橋大道連接G92杭州灣環線高速,往來杭州以及寧波便捷。
項目實拍圖
柯北區域配套日趨成熟,在售樓盤從19年至今去化率較高。
目前周邊樓盤主要有:
安昌街道的錢江彩虹府(在售高層價格17000元/方),位於華舍的遠洋越富宸章(約17500元/方)、陽光城元壟璞悅(約19500元/方)以及位於馬鞍的寶龍金科杭越府(高層約9500元/方、排屋17000元/方起)。
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