4月27日,柯桥规划局发布公告,位于金柯桥大道旁的柯桥经开SM-19地块项目 规划正式面世。
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图源柯桥规划局网站
项目开发商为绍兴越胜房地产开发有限公司,项目地块为流转用地,原为稽山集团旗下的稽山特宽印花厂地块。
该项目总建筑面积达48.5万方,最大容积率2.3,规模远超过38万方的宝龙金科杭越府和39万方的钱江彩虹府,为目前柯北第一大楼盘。
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图源柯桥规划局
从规划方案看,楼盘业态包括排屋、高层、商业和商务办公等,整体小区为经典的“高低配”规划,南低北高。
其中高层住宅部分为26-33层,排屋业态包括双拼和联排,不超过3层;项目西北角靠近金柯桥大道处,规划一栋100米高的商务办公楼。
图源柯桥规划局
图源柯桥规划局
项目东侧为齐贤路,北侧为凤陶路,西侧为主干道金柯桥大道,出行比便利,南侧为水路江,景观资源丰富。
周边其它主干路由柯北大道、柯海公路,纵横路网完备,南向可通过金柯桥大道和钱陶公路直达柯桥老城区,距离中纺商圈约2公里、万达广场约3.5km;
图片源于网络
从项目往东可通过金柯桥大道连接钱陶公路连通镜湖区域,以及通过G329国道直达高铁北站;
北向可通过金柯桥大道连接G92杭州湾环线高速,往来杭州以及宁波便捷。
图片源于网络
项目实拍图
柯北区域配套日趋成熟,在售楼盘从19年至今去化率较高。
目前周边楼盘主要有:
安昌街道的钱江彩虹府(在售高层价格17000元/方),位于华舍的远洋越富宸章(约17500元/方)、阳光城元垄璞悦(约19500元/方)以及位于马鞍的宝龙金科杭越府(高层约9500元/方、排屋17000元/方起)。
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