自前段时间，徐州“2020年度城建重点工程”公布以来，相关消息持续在朋友圈刷屏，涉及教育、医疗、交通、商业等各方面，
计划总投资高达2410亿元！今年，势必又是徐州大爆发的一年！无论是对自住的买房人来说，还是投资的买房人来说，教育、医疗、商业、交通等周边配套都是买房时必须要考虑的因素。
其中，大型商业综合体与买房人的生活息息相关。今天，我结合2020年徐州要建的4大商业综合体，来盘点下周边直接受益的楼盘，供买房人参考。
1德基广场位于市中心核心地带！周边有徐州新房均价最高的楼盘！还有两家纯新盘亟待上市！
3月4日，江苏省政府国有资产监督管理委员会网站发布公告，德基广场全面接手中央国际广场，根据建设总量估算，整个项目完工预计约需三年半时间。
德基广场位置，就是之前的雨润广场的选址。该项目处于市中心的核心地带，与苏宁广场“隔路相望”。
据悉，德基广场高度为259米，比苏宁广场矮7米，但体量比苏宁广场大，建成后将是徐州最大的商业综合体，势必会引来诸多关注。
目前，德基广场周边有三家楼盘，分别是旭辉美的天阙、吾疆和天辰，其中吾疆和天辰是纯新盘。
旭辉美的天阙是徐州的前任地王，也是目前徐州新房均价最高的楼盘。该项目最后一批洋房已落位完毕，共52套，户型建筑面积约170㎡，预计房价2.6-2.8万元/㎡，预计今年7月底或8月初开盘，精装交付。
吾疆目前正在定存中，定存金额5万，暂定6月份首次开盘，户型建筑面积约108-147㎡，共计286套房源，毛坯放风1.8万/㎡。
▼户型建筑面积约147㎡-3室2厅2卫
天辰已于4月3日在苏宁广场公开展厅，其楼面地价约9889元/㎡，。
据了解，该项目将打造3栋26层高层住宅，共312套房，主力户型面积121-161㎡，精装交付，预计5月份公开售楼处、6月份开盘。
2中川万达广场徐州第三座万达广场！周边在售楼盘仅一家！
中川万达广场项目位于迎宾大道与昆仑大道交汇处，是徐州的第三座万达广场。据徐州市政府公布的2020年重大产业项目中显示，预计2020年可建成。
4月初的时候，同事去实探发现，该项目主楼已建设到第2层。
中川万达广场周边目前在售楼盘仅有华润置地崑崙御一家楼盘。
华润置地崑崙御位于泉山区欣欣路以北，工程学院以南，目前在售户型建筑面积约115和135㎡，均价15200元/㎡，少量房源在售。
（华润置地崑崙御效果图）
3万象城市广场已更名为假日熊猫国际广场！周边高价盘云集！
近期，有热心网友咨询有关原新城区万象城市广场进展情况。
云龙区委区政府督查室对此问题作了回复：万象城市广场项目目前正在进行施工图设计，预计2020年第二季度开工建设。
据悉，该项目位于新城区潇湘路南、汉风路北、汉源大道西，现已更名为假日熊猫国际广场，将建设大型商业、商办综合体，建成后将辐射整个新城区。
目前该项目周边楼盘有：徐州大都会、永泰锦园、绿地淮海国博城和时代艺境 。
弘阳大都会地处太行路与新元大道交汇处，已于4月5日开盘加推11、7、13#，目前剩余少量房源，户型建筑面积约118-139㎡，均价1.765万元/m²，精装交付。
据了解，永泰锦园最后288套房预计5月中下旬一次性推出 ，此次加推洋房建筑面积约142-310㎡，放风均价1.6万/㎡，毛坯交付。
绿地淮海国博城，位于徐州市新城区紫金路与奥体路交叉口向北200米（奥体东2号门对面）。目前在售楼栋1-3、6-11#，户型约108-155㎡，均价17000元/㎡，精装交付 。
时代艺境是纯新盘，位于汉源大道与紫金路交叉口西南角（新一中对面）。
据了解，该项目四大城市展厅即将全面公开，同步启动验资，高层验资50万，洋房验资80万。首开预计推出1-7、10#楼7栋房源，价格待定，
户型面积为107-139㎡，精装交付。
4百悦城位于云龙万达板块，有一定发展潜力！周边3家在售楼盘！1家纯新盘即将公开城市展厅！
百悦城位于云龙万达板块，该项目由中梁和四川金为联合体拿下，项目已经于今年一季度举办了开工仪式。
据了解，项目是涵盖高品质住宅、体验式商业、星级酒店、甲级写字楼、云龙科技产业园于一体的综合型项目。
百悦城周边有4家楼盘，分别是百悦城、红星云龙金茂府、大发通银融悦府和万科翡翠之光。
百悦城是
纯新盘，放风价1.85万元/㎡，城市展厅即将公开。红星云龙金茂悦目前五批次房源定存中，定存金额10万元。户型建筑面积约143-175㎡，前期均价1.8万元/㎡，约316套房源，精装交付。
大发通银融悦府最后一栋房源洋房7#定存中，定存金额10万元，预计4月中下旬开盘。此次开盘共计60套房源，户型面积约124-145㎡，前期均价16500元/㎡，精装交付。
万科翡翠之光仅剩13#和16#两栋，预计6月份加推。户型建筑面积约111-139㎡，共208套房源，上批房源开盘价格在15000-17000元/㎡，精装交付。
▼户型建筑面积约118㎡-3室2厅2卫
近些年，越来越多的大型商业综合体进驻徐州，惠及周边居民。
大批楼盘也在大型商业综合体周边选址，在一定程度上讲，大型商业综合体的存在，会给周边居民带来诸多便利，也会带动周边经济的发展。买房跟着商业走，不会错！
閱讀更多 徐州侃房 的文章
