人生經典語錄
啥政策刺激有效，是每個人發三十萬首付款麼，如果不是這刺激都沒用，要不就是房子半價銷售，也不一定中，因為都沒睡大街多要的房子還要交物業費。想想這物業費也夠買幾斤肉吃了，想想還是吃飯重要，人是鐵飯是鋼一頓不吃餓得慌
ALittleLove142654467
深圳60秒吸進12億，7分鐘賣出288套房，北京開售20分鐘，賣出814套房。
政策只為託市，不為刺激房價
對於疫情下的房市，各地倒是出臺了不少救市的措施，但駐馬店，廣州這種明目張膽的提高房價預期的行為，結果只能是無疾而終。
可以救樓市，可以託市，但是不能刺激樓市，更不能讓民眾有房價迴歸暴漲週期的想法，未來也很難有政策直接刺激樓市房價。
很多地方出臺的救市政策，並非一味刺激人口的購房需求，抬高房價，而是從人才落戶，土地稅款、開放預售、發放補貼，提供資金等給與房企一定的支持，好讓更多的房企安全度過這段艱難的時期。
且在近一個月各地房企銷售回暖後，已有多個地區收回了之前的救市政策。這更加說明各地對於房地產行業只託市，不刺激的主旨，也契合了國家房住不炒的大方針。
不單現在的房市很難在被刺激，未來也是一樣。國家已經堅定了房市穩定的決心，即便在疫情期間也沒有放鬆，疫情過後就更不會放開。
報復性購房只是將之前壓抑的需求釋放
蘇州，杭州，南京，北京，深圳等地陸續爆出房市回暖，銷售火爆的新聞，但這並不能代表全國整體房價又將有一輪新的暴漲。
最近很多中介發朋友圈都在鼓吹房市重大利好的消息，各大開發商也在配合，將之前釋放的優惠，折扣，促銷等政策統統收回，擺出一幅只要短期不買，未來房價還將繼續上漲，再買就要多掏錢的架勢。
甚至一些三四線城市的中小房企也在帶節奏，開始漲價，好像往年的小陽春又回來了，其實仔細分析，不難發現，房市還遠沒有到春暖花開遍地紅的境地。
近期在一些熱點城市中，無論是房市的銷售面積，還是銷售額和疫情困難期相比有了較大的提升，但這些銷售大部分來源於，對熱點城市長期購房需求的釋放，除了這些熱點地區外，鮮有聽到其他地區房市銷售火爆的議論。
從對不同城市購房需求的角度考慮，有些城市永遠都有潛在購房者，只要放開一點點空隙，就會湧入大批購房者，而有些城市常年放寬房市或根本沒有限制，可購房者寥寥，也即是說該來的總會來，來不了的不會到。
區域性的爆發解決不了開發商的債務問題
幾個城市，幾個樓盤的銷量爆發，並不能解決開發商現金流短缺的問題，更不可能徹底解決今年開發商普遍存在的到期債務。
三四月份面對開發商的債務問題並不多，真正的大考在六七月份，在熱點地區銷售上漲的情況下，如能帶動其他城市的銷量上行，才能真正解決開發商今年面對的困境。
從現在全國房市的整體走勢看，因購買力下降，疫情期間收入降低等多重因素，還做不到全國性的銷量上漲，況且之前的熱點地區熱銷，也是在輔以政策情況下完成的，如果想讓全國房市回暖，那就需要更多地區放寬房地產相關行業政策，這點很難做到。
全國性的放寬會造成民眾對整體房市預期的上揚，那樣就有可能引起新的一輪房價上漲潮，至少熱點地區房價上漲的概率很大，這樣做偏離了房市長期穩定健康發展的宗旨。
再有，即使大幅放寬房市限制，除熱點地區外，中低收入者的購買力因疫情受創，短期內也很難支撐房市，即使有些尚存購買力的潛在購房者，也可能會選擇持幣觀望，在房市走勢明朗後在出手。
房地產行業還是有長期市場的
對房地產行業的需求區別於這次受創嚴重的旅遊，餐飲，娛樂服務等行業，可以不旅遊，不聚餐，不唱K，但人們不能離開房產，對房地產的需求有可能被壓抑，但不可能被消失。
當全國疫情結束後，經濟會繼續發展，城鎮化會繼續推進，人口會繼續流動，貨幣又會如何呢。
長期來看，疫情對房地產是有衝擊的，但將這種衝擊拉長時間來看的話，並不影響房地產的整體走勢。
國家對於房市既不想大漲，更不能大跌，維持平穩走勢，隨行就市的穩健微張浮動才是健康的發展規劃。
退一步來講，即使這兩年開發商債務問題會導致一半的房企破產，也不會影響未來房市的長期發展，只要有三家房地產公司留存，房市就能正常運作。
疫情結束後，在政策的刺激下國內會迎來報復性購房潮嗎？
一些地區的房產不存在報復性購房的說法，只是旺盛需求的釋放，而另一些地區，房市的需求是存在的，但購房時間會被拉長到一段相當長的時間後，在大眾購買力恢復的前提下，剩下的一些地區房產需求本就偏弱，即使刺激購房也不會掀起多少波瀾。
屬狗的水瓶座
這完全不可能的。哪裡來購房潮？疫情有利於購房？疫情抑制了購房？
疫情是短暫的，對房地產市場影響不大。疫情之前，房地產就已經衰退，房子嚴重過剩，房價在多地開始下跌。這是過去20幾年造成的後果，幾個月的疫情根本無法改變。不管怎麼說，疫情對各行各業的影響都是負面的，怎麼能說疫情過後就會產生一輪購房潮呢？邏輯不通，毫無依據。
事實應該是房地產在疫情之後，會面臨嚴重挑戰，要麼降價去庫存，要麼死扛價格，資金鍊斷裂，倒閉拍賣。降價去庫存是條活路，可以就給自己一個東山再起的機會。指望有人救房市，再起購房熱是不可能的。市場已經飽和，購房需求微乎其微，炒房客、二手房擁有者都在設法脫身，房子能低價出手也是求之不得的。
房住不炒的政策基本上使住房迴歸了原有屬性。同時，市場也沒有炒作的空間了。今後的房價只能是由需求來決定。很明顯，在空房率世界第一的情勢下，不可能刺激出大量住房需求，價格只能下降。
常去海邊散步的人
雖然說房子是商品，但是和一般消費品還不太一樣，疫情期間，很多商家娛樂經營活動無法開展，餐飲和旅遊業都受到影響。疫情結束後，大家都憋得慌，肯定希望能夠好好的放鬆，太久沒有娛樂，這個消費需求會大量釋放的。
然而，買房不是滿足娛樂精神需求，而是自住，投資保值，養老度假這些需求，現在多地房地產調控依舊存在，只不過在人才限購方面給予寬鬆，但是，自住購房就一兩套而已，現在經濟還沒有完全恢復，人們的工資收入受影響，減薪或者失業的人很多，因此就算房價處於低位，但是無法負擔得起多餘的房子，手中有一套房每月必須還房貸。
而投資保值和養老度假這種，該會有人想著投資買房，或者通過這次疫情希望購入養老度假型房屋，比如海南這種環境氣候不錯的，找一個地段可以，配套齊全，環境綠化非常好的小區買一套房拿來養老或者旅居。當然，疫情結束後，購房需求會釋放，但不會出現所謂的報復性狀態。
我房網
還沒有見到有刺激房地產市場健康發展的新政策出臺，當然就絕不可能出現，什麼政策刺激房地產報復性購房潮啦。當今，國內房地產市場，處於低迷狀態。不是普通群眾不想買，而是老百姓的錢少，購買力低，無力購買這麼高價的房屋。如果，房價下跌到一個合理的價位上，那麼許多人，包括剛需房的，改善型的，都有去可能購房。可是，如今房價依然在悄悄的漲價，只不過是上漲的速度變緩而已。以前買不起房子的，今天就更加買不起房子啦。此時，怎麼可能出現購房潮呢？
老g3231676013
企業為銀行打工，老百姓為房地產打工，這是一個畸形的財富分配機制，要最美好的三十年做房奴，可悲可恨。
teatiger
報復性購房潮基本上不可能，理性消費倒是會是真的。疫情已經黑提前透支太多的人上了一課，相信很多人已經面臨著收入減少，扛著貸款的壓力了，再透支消費？恐怕時有心無力。
把名字改一下212
一切有違"房子是用來住的，不是用來炒的″的政策是不會出現的！在這種情況下，房市或遇較長低潮期？
七彩世界33
對多數人來說不可能出現購房潮，因房價事實上還沒降價，也沒見什麼刺激性政策，加上疫情影響能與去年購買力持平就不錯了，不要想購房潮了。
陽光43145
疫情期間，不只房產，除口罩外所有商品滯銷 ，市場經濟受到很大影響。疫情過後，希望經濟快速恢復繁榮，當然也希望房產也步入正常。
