佛山新城頻傳新動作。
繼卓越中選小湧舊改前期服務機構之後，鄰村嶽步又將出讓一宗商住地。
圖中所示的宅地12即將掛牌
今天（4月26日），嶽步股份合作經濟社針對兩宗地處置方案進行公開實名制投票表決，時間從早上8點持續至下午2點。
①《嶽步股份合作經濟社8.095畝留用地收儲補償方案》，即留用地。
②《樂從鎮嶽步股份合作經濟社自用地處置方案》，即自留地。
留用地表決高票通過 自用地方案不通過
今日，有3089名社員到場，分別來自南一、南頭、紅衛、盛世、朝東、立新、東昇、新南、新北、永豐、圩口、新興、新建、嶽三共計14個村民小組。
由於表決涉及兩宗地塊，一宗留用地（約8.095畝），一宗自用地（約66.7836畝），各自情況不同，我們分開來說。
截至14：50分，兩宗用地的表決投票明細出爐。
【留用地】
應到3115人，實到3089人；同意2981人，不同意87人；棄權15人，無效6人
同意率96.5% 方案通過
留用地表決結果
【自用地】
應到3115人，實到3089人；同意1833人，不同意1163人；棄權81人，無效12人
同意率為59.3% 方案不通過
自用地表決結果
嶽步村投票表決現場
村民幹部席地而坐整理表決結果
有趣的是，昨天剛開放銷售中心的純新盤龍光玖龍璽在門口擺了攤位宣傳，登記就送米油。
龍光玖龍璽在表決地點附近擺攤宣傳
嶽步村的集體股份已於十多年前實行股權固化。以2000年為基準，當時若滿45歲即為3股、滿18歲為2股，兒童均持1股。目前，嶽步股份合作經濟社有社員近3100人，共持有7098股。
留用地6月30日前掛牌 村民分紅1.5萬/股
方案顯示，這宗留用地位於佛山新城永興路、萬福路交界處，佔地面積約8.095畝（約5396㎡），將於6月30日前掛牌出讓。
按照此前計劃，這8.095畝地塊將結合26.08畝政府儲備地塊，合計34.175畝於6月30日前一起掛牌。
逾8畝留用地所在位置
地塊東側為佛山婦幼新院，約1.1公里到新城東地鐵站，周邊已有國際體育文化演藝中心、東平小學、中國德國港等配套。
方案顯示，收儲價格約1725.8萬/畝，合計總價13970萬，需返還佛山新城開發公司預付收益款647.6萬。
剩餘的13322.4萬再按照“分八留二”的政策實行，其中總價款的80%，即10657.92萬，按照嶽步村目前股數7098股計算，每股分紅15015元。
約66畝商業地流轉為教育地 擬引進華英中學
今日表決的另一宗地，則是嶽步股份合作經濟社的自用地，規劃用途為教育用地。
該地塊位於荷嶽路以南、萬福路以西，佔地面積約44490.39㎡（約66.7836畝），現狀為商業，將流轉為中小學用地，擬採取公開交易掛牌的形式出讓，流轉土地使用年限為40年。
地塊基本情況
需要注意的是，自用地仍屬於股份社集體建設用地，不能買賣交易，只能自主開發或出租流轉，即四十年後地上建築物歸股份社所有，不存在土地歸屬政府的現象。
圖片來源@嶽步村民委員會
若按現時底價流轉，股份社每年收入至少增加800多萬元，每三年遞增8%。
圖片來源@嶽步村民委員會
有意思的是，該地塊將開設民辦教育，擬引入華英中學。
嶽步股份合作經濟社也在官方公眾號上向村民說明：若華英中學落戶於此，對我村250多畝留用地的價值有很大的提升，同時能帶動周邊商鋪、出租房、商品房的價值。
圖片來源@嶽步村民委員會
對於自用地表決未通過一事，有村民表示“很遺憾”：“華英師資好，在佛山也有名氣，還能給村裡增加收益。”
嶽步村還有多宗留用地等待處置
嶽步村位於順德北部片區佛山新城範疇，處於樂從東南部，面積約2.767平方公里。
如圖所示，地塊②已於去年出讓，當時賣地價逾24億，現為龍光玖龍璽，昨日開放銷售中心，首推100-165㎡三至五房，最快5月開盤。
本次表決的8.095畝留用地為圖中地塊⑤，除此之外，還有200多畝商住留用地有待處置。
功夫君在村裡溜達時注意到，不少房子正在加建或拆舊起新，有村民表示，主要是去年賣地給龍光分了錢。
村裡不少房屋正在拆舊起新
其中，在新南村小組，有一間房子多年前因為樓頂有陽臺是最好的，然而現在，因為隔壁都在拆舊起新，它反而變成最破爛的一間。
村居配套日趨成熟 還要新挖一個湖
嶽步村位於順德北部片區佛山新城範疇，處於樂從東南部，面積約2.767平方公里。
每年初七“人日”，嶽步大廟都會承襲傳統，舉行一年一度的廟會：分齋菜、吃燒豬、賽龍舟。廟會傳統從明代開始，一度延續至今。
村內傳統文化氣息濃厚
廟會當日不僅鄰里村民參加，不少城裡人也會慕名而來，一同感受傳統文化。
嶽步村內古廟
據瞭解，嶽步村大廟原是北帝廟，其歷史可追溯到宋末年間，與佛山祖廟建立的年代相近，歷史源遠流長。
村居配套方面，位於富華路2號的東平小學為60個班的建制，嶽步村民和周邊樓盤的戶籍生多數都在這裡就近入學。
東平小學航拍
嶽荷路上規劃有城市快速公交，即BRT線路。將來，片區還將新挖1個東平湖+2個規劃湖，使周邊現有的水軸相連，預計未來多宗宅地均能擁有河景、湖景。
嶽步村航拍
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