置業鄧州，市區好還是湍北新區好？這對於每一位鄧州購房者來說都是非常燒腦的一件事，房子的價格、樓棟、樓層還有小區交通出行等因素都是我們需要考慮的購房問題，在市區買房可以享受到成熟的配套設施，但是人居密度大，環境等小問題不斷，湍北新區發展快，房子增值快，配套設施也更具現代化，但是目前區域配套短缺，那麼在鄧州置業到底選擇市區好還是在湍北新區好呢？
鄧州古城街
湍北新區成後起之秀 未來發展潛力無限
很多鄧州購房者會有這樣一個誤區，覺得鄧州市中心就是地段較好的地方，要人氣有人氣，要配套有配套，更值得入手也更保值。其實這樣的觀點是不準確的，對於大多數城市，同樣價格買入湍北新區和市中心，３－５年之後，湍北新區價格可能會是市中心區的1倍甚至2倍。從近兩年的房價上也不難看出湍北新區的均價與市中心的房價已經拉開了距離。所以，買錯區位，不但損失時間，錯過的更是實打實的金錢和升值機遇！
規劃圖
利好政策頻出臺 湍北新區坐擁超前規劃
如果是年輕人，小編還是建議選擇鄧州湍北新區的房子，因為一個新區起來以後是當地的核心政績工程，今後一定還會斥巨資打造。況且，最近幾年湍北新區的發展身為鄧州人的我們都有目共睹，在頻頻利好政策下的湍北新區域，發展一定會越來越好，新的發展和規劃理念也會從這裡慢慢開始。
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市中心區PK湍北新區 兩大區域各有千秋
近兩年樓市的發展也極為迅速，像建業、碧桂園、藍城等品牌房企更是爭先在湍北新區拿地建設。隨著眾多品牌房企的進駐，湍北區這兩年也聚集了很多成功人士和社會名流，成為鄧州置業的首選。而市中心區對於鄧州人來說是最繁華的地方，這裡聚集了萬德隆時代廣場、建業廣場等大型商業購物中心，商業、居住、交通配套成熟完善，奠定了市中心區在鄧州市舉足輕重的地位！從目前的發展來看，市中心區定是鄧州各大區域中最成熟的板塊。
建業廣場效果圖
東青·頤和原著參考均價6200/㎡
位於湍北新區北京大道與功勳路處向東30米，項目總佔地面積約60畝，總建築面積約10萬方，容積率為1.8，綠地率為35%；由9棟國韻頤和洋房，4棟瞰景小高層組成。作為鄧州新中式建築人居範本，以中國古典文化為元素，結合皇家建築特色，以及候王府建築形制；集合現代科技力量，不僅讓業主體會到大家旺族的至尊禮遇，更在生活中體會到科技帶來的生活便利，營造全新的健康智慧居住理念。
效果圖
東正·頤和府-貳號院參考均價待定
位於富民路與大丁路交匯處東北角，貳號院園景師法頤和園境，以石之奇、木之鬱、水之靈、橋之妙、亭之巧等呈現中式園林的文化之美。園林景觀區內，步移景異，亭臺樓閣、廊橋徑林、四時花草、古木奇石、疊山流水、綠蔭雲霧、文化雕塑，循地勢環境成高低曲折，隨勢蜿蜒，國風雅韻舒緩呈現。
社區推動智能化建設，以智能安防、智能物業、智能服務等智慧社區管控平臺的建立，為業主提供更加安全、便利、舒適、愉悅的生活環境。社區以“健康、綠色、低碳”為主題，通過打造夜光跑道、寵物樂園、童夢樂園和星光球場四大主題合理佈局，創造一個具有鮮明個性的運動與健康兼具的全齡社區，滿足一切生活夢想。
效果圖
雍豪府參考均價7200/㎡
雍豪府以“自然和諧，精緻生活”為基本理念，營造一個人們所期盼的高品質和具有持久活力的高尚社區，引導一種積極的、健康的、公共價值至上的城市生活新念，重點打造人，公園合一的高尚小區。
雍豪府地處湍北新區核心地段，北鄰城市主幹道穰鄧大道，西臨中州大道，南鄰廣場路、東臨冠軍街，路網四通八達，同時，外享城市500米黃金生活圈，緊鄰四館一中心，行政醫教購物全配套，近享都會繁華生活。
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購房置業需看實際情況 綜合考慮進行選擇
總的來說，市中心商業發達，交通便利，適合年輕人居住；湍北新區，環境好，交通便利，品牌房企多，離南陽近。鄧州高端改善人群和在南陽上班的人可以選擇湍北新區置業。因此，在買房這件事上，小編還是那句話，買適合自己居住的才是最好的樓盤，如果你想省時省事省力，就買湍北新區；如果覺得居住起來方便，市中心區是你不錯的選擇。
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