近几年，“高房价”这个词一直在人们的嘴里，可是一直议论的话题。看看现在的年轻人面对高房价个个都望而生畏，都买不起房结不成婚生不了娃，全国出生率逐年下降。考虑到这点，国家在这两年里，
严格调控楼市，加强对市场的监督体制，加大对楼市的调控，遏制房价的虚高，在这两年的时间里，楼市取得一定的进步，房价稳定发展。
不知道有没有人发现，现如今，房价仅仅只是在价格内上下波动，并没有产生大幅度的波动，有些人问房价是不是降不下去？其实房价不是降不下去，是它不敢跌，也不能跌！
现在出现一个现象，房价不像以往大开大涨，却从没有下降的趋势，现在的价格虽然稳定但还是很贵，不少人买房还是很吃力。有些人说，房价既然保持稳定了，为什么没有下降的趋势？时间久了，会不会下跌？
如果买房抱有看跌的心态去买房，是一辈子都不会买到房的，因为房价不会跌，也不敢跌。
房价下跌太多，我们的经济承担不起，房地产与经济的关系是一荣俱荣，一毁俱毁的关系。房地产是国民经济的支柱，如果房地产垮了， 经济也不会好过。房地产出现强烈的波动，经济也会产生强烈的影响。如：2008年全球金融风暴，全球各大国家都受到影响，中国也难逃此劫，08年经济危机时，房地产经历了一段下滑的时期，如果没有政府的经济刺激，经济很有可能就进入下跌的通道。所以房价敢下降吗？答案毋庸置疑！
各地的房地产与各地方政府的财政相关联，房价下跌，地方的财政收入将会呈现断崖式的下跌。可以毫不夸张的说，房地产与地方财政相挂钩，从目前来看，地方财政的经济收入很大一部分是依靠卖地所得，房价居高很大一部分的原因来于地价的上涨。目前，高价卖地已经成为地方财政收入的主要来源。房地产与众多行业相关联，房地产垮台，将会引发连锁反映，最终会影响财政收入，所以，房价不能将跌，也不敢跌。
现在楼市有许多人抱有看跌的心态买房，希望房价大跌，跌成白菜价，自己趁机买房。如果房价呈现大跌的趋势，你敢入手吗？你敢往楼市无底洞里扔钱吗？大部分的人遇到这种现象只会避之不及。
从国人的投资习惯来说，一般有两种，一是放银行涨利息，二是投资买房，民众的收入全部都在房子里，一旦出现危机，民众资产缩水，大量已购房的民众打砸售楼处，社会动荡不安。
现在，目前能做的就是将高涨不下的房价稳定下来，不要让房价肆意生长，一方面让已购房的群众能安心，另一方面让未购房的群众能买的起房。
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