今天，合肥迎來歷史性一刻。
合肥中央公園局部規劃、科學交流中心建設規劃圖流出，城市主中心——中央公園CBD的宏大藍圖清晰地展示在大眾面前。
合肥中央公園時代正式拉開序幕，安徽甚至整個長三角將迎來全新的世界封面。
NO.1 | 壹
規劃5條地鐵線，打造領先亞洲會展中心
在合肥147空間規劃中，駱崗-南站板塊被定位為合肥城市主中心。
作為合肥幾十年發展過程中的高規格留白，中央公園面積達到約7平方公里。相比之下，紐約中央公園面積3.4平方公里、濱湖金斗公園+塘西河公園總面積3.5平方公里，規模之大超乎想象。
市中心不可能再有第二個7平方公里的完整空地，在土地量級上，目前合肥任何板塊都無法與之匹敵。
重量級的土地，當然要匹配優質的資源和高效的運作。在中央公園，合肥再次開啟了龐大的造城計劃。
1、景觀面積11740畝，中央CBD、錦繡湖、航空公園…
根據前期被曝光的分區圖，中央公園空間規劃大致如下：
中央公園景觀和綠地面積共約11740畝，包含中央CBD、十五里河南片區2500畝、生態涵養林2460畝、錦繡湖2230畝、跑道南片區1140畝、城際站片區450畝、航空文化主題公園710畝、許小河片區360畝、園博園區1500畝、徽州大道綠線景觀提升390畝、十五里河河道5240米、許小河河道1900米。
2、佈局5條地鐵，軌道樞紐+高鐵樞紐
在本次流出的規劃圖中，一次性在中央公園佈局了5條地鐵線，分別是地鐵1號線、5號線、8號線、11號線和S1號線。
這意味著什麼？
首先，同時聚集5條地鐵，這是目前合肥任何板塊都不具備的，首次在中央公園實現。
其次，在地鐵走向方面，中央公園將承擔起合肥地鐵樞紐的功能。老城區、濱湖、北城、空港等重點區域都將實現直通，如果加上南站換乘，中央公園將通向四面八方。
更重要的是，“地鐵+高鐵”雙樞紐會形成疊加效應，刺激板塊發展。
3、投資39億，打造領先亞洲會展中心
規劃圖中，另一個重要項目是——合肥濱湖國際科學交流中心，目前已經正式備案。
項目總投資39億元，總建築面積約25萬㎡，計劃開工時間2020年，計劃2022年建成。
對標此前的工作計劃來看，合肥濱湖國際科學交流中心也就是國際會議中心。打造成亞洲展覽面積最大及配套設施最齊全的會展中心之一。
NO.2 | 貳
政府點名重點發展，可能超過政務、濱湖
作為合肥目前的塔尖IP，在中央公園規劃中，合肥展現出前所未有的重視和高效。
中央公園前身是駱崗機場，是合肥地理位置的核心，同時受到老城中心、濱湖中心、政務中心的集中輻射。所以，“中央公園”的概念一經提出，熱度一直不減。
2019年農曆大年初一，合肥市政府正式發佈駱崗中央公園規劃4套候選方案。提出將以建設中央公園為核心，打造品質一流的城市新地標，定位為高質量現代化的生態公園和中央CBD片區。
2019年7月，合肥中央公園(盛大片區望湖街道）徵遷現場辦公室掛牌，正式進入實質性拆遷階段。
8月，濱湖科學城總體規劃編制完成，中央公園作為創新空間載體納入規劃。
2019年9月，合肥重大項目集中開工儀式啟動，合肥駱崗中央公園正式動工。
今年3月，合肥市再次強調在2020-2022年大建設計劃中，將以中央公園、東部新中心、大科學裝置集中區、空港經濟示範區、西部運河新城等5大片區為重點，打造區域經濟發展新引擎和增長極，推進全市協調發展。
給中央公園的定位是：國際化氣質、架構中心城區新格局、合肥新地標、安徽新中心、面向全球新舞臺。
2020年3月中旬，據合肥市政務公開網消息，合肥中央公園首批6+1項目——合肥濱湖國際科學交流中心項目正式備案。
再到現在，中央公園規劃正式進入澎湃的建設週期，世界最大中央公園+合肥城市主中心的宏大規劃，終於要來到我們眼前了。一切都快得不可思議。
21世紀第一個十年，合肥啟動了政務區的開發。第二個十年，濱湖成長為全省封面。下一個十年，就看中央公園！
NO.3 | 叄
中央公園將如何重塑城市格局？
紐約中央公園讓紐約成為世界TOP級城市，倫敦海德公園聚集了全英頂豪圈層。合肥中央公園將如何影響城市？如何重塑城市格局？個人認為可能有以下幾個方面：
1、填補城市斷層，連接濱湖、政務、老城
在地理位置上，中央公園是連接政務區、濱湖區、老城區的中心腹地。
往北銜接二環內老城區，往南是省政府所在地濱湖，東側是在建的濱湖卓越城，西邊則是市府所在地政務區。
中央公園建成後，合肥現有的幾大核心區域才真正“連點成面”。特別是老城區和濱湖的時空距離被極限壓縮，中央公園和濱湖新區兩大紅利點同步發力，濱湖才是那個“國際濱”。
2、國際化標籤，提升合肥城市地位
目前合肥在國家層面的背書並不多，世界地標更是幾乎沒有，與長三角其他核心城市差距明顯。
根據規劃，中央公園將成為城市活力中心和新地標、對外窗口和城市會客廳、面向全球的國際化舞臺，集商務辦公、會議會展、休閒娛樂、生態公園、高鐵樞紐、地鐵換乘等城市功能於一體。
不管是體量還是定位高度，中央公園都必然是一個新興的國際化IP。在加速融入長三角的過程中，將大幅提升合肥的城市形象和城市能級。
3、多中心多組團遍地開花，輻射周邊
在合肥“多中心、多組團”的建設模式中，中央公園是當之無愧的主角。如果規劃完全實現，今天的政務區和濱湖，在價值感方面可能都不及中央公園。
以政務區為中心，西至高新、東至龍川路沿線、南至肥西，全部受到政務區輻射，濱湖的影響範圍甚至到達舒城、巢湖。
可以預見的是，中央公園在建設過程中，包河工業園、淝河片區、二環內、南豔湖、濱湖新區都會收到鉅額紅包。
NO.4 | 肆
結語
總的來說，中央公園的價值感，必然是合肥所有待建區域中更高的。否則，政府不會再三強調，中央公園將作為接下來很長時間的建設重點。
更重要的是，合肥中央公園和世界其他偉大公園的不同在於，它最大的價值並不是風景，而是城市資源的聚合和城市中心的迭代。
隨著規劃進一步清晰，在強大的造城能力下，這片7平方公里的熱土，會迅速被公園、景觀河道、高端CBD等業態鋪滿，商業、學校、寫字樓群也會陸續進場。屆時，就是中央公園收穫的時刻。
作為城市建設的見證者，對於中央公園這樣一個板塊，希望建設者在保證速度的同時，能夠更多地考慮品質和精度。
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