今天，合肥迎来历史性一刻。
合肥中央公园局部规划、科学交流中心建设规划图流出，城市主中心——中央公园CBD的宏大蓝图清晰地展示在大众面前。
合肥中央公园时代正式拉开序幕，安徽甚至整个长三角将迎来全新的世界封面。
NO.1 | 壹
规划5条地铁线，打造领先亚洲会展中心
在合肥147空间规划中，骆岗-南站板块被定位为合肥城市主中心。
作为合肥几十年发展过程中的高规格留白，中央公园面积达到约7平方公里。相比之下，纽约中央公园面积3.4平方公里、滨湖金斗公园+塘西河公园总面积3.5平方公里，规模之大超乎想象。
市中心不可能再有第二个7平方公里的完整空地，在土地量级上，目前合肥任何板块都无法与之匹敌。
重量级的土地，当然要匹配优质的资源和高效的运作。在中央公园，合肥再次开启了庞大的造城计划。
1、景观面积11740亩，中央CBD、锦绣湖、航空公园…
根据前期被曝光的分区图，中央公园空间规划大致如下：
中央公园景观和绿地面积共约11740亩，包含中央CBD、十五里河南片区2500亩、生态涵养林2460亩、锦绣湖2230亩、跑道南片区1140亩、城际站片区450亩、航空文化主题公园710亩、许小河片区360亩、园博园区1500亩、徽州大道绿线景观提升390亩、十五里河河道5240米、许小河河道1900米。
2、布局5条地铁，轨道枢纽+高铁枢纽
在本次流出的规划图中，一次性在中央公园布局了5条地铁线，分别是地铁1号线、5号线、8号线、11号线和S1号线。
这意味着什么？
首先，同时聚集5条地铁，这是目前合肥任何板块都不具备的，首次在中央公园实现。
其次，在地铁走向方面，中央公园将承担起合肥地铁枢纽的功能。老城区、滨湖、北城、空港等重点区域都将实现直通，如果加上南站换乘，中央公园将通向四面八方。
更重要的是，“地铁+高铁”双枢纽会形成叠加效应，刺激板块发展。
3、投资39亿，打造领先亚洲会展中心
规划图中，另一个重要项目是——合肥滨湖国际科学交流中心，目前已经正式备案。
项目总投资39亿元，总建筑面积约25万㎡，计划开工时间2020年，计划2022年建成。
对标此前的工作计划来看，合肥滨湖国际科学交流中心也就是国际会议中心。打造成亚洲展览面积最大及配套设施最齐全的会展中心之一。
NO.2 | 贰
政府点名重点发展，可能超过政务、滨湖
作为合肥目前的塔尖IP，在中央公园规划中，合肥展现出前所未有的重视和高效。
中央公园前身是骆岗机场，是合肥地理位置的核心，同时受到老城中心、滨湖中心、政务中心的集中辐射。所以，“中央公园”的概念一经提出，热度一直不减。
2019年农历大年初一，合肥市政府正式发布骆岗中央公园规划4套候选方案。提出将以建设中央公园为核心，打造品质一流的城市新地标，定位为高质量现代化的生态公园和中央CBD片区。
2019年7月，合肥中央公园(盛大片区望湖街道）征迁现场办公室挂牌，正式进入实质性拆迁阶段。
8月，滨湖科学城总体规划编制完成，中央公园作为创新空间载体纳入规划。
2019年9月，合肥重大项目集中开工仪式启动，合肥骆岗中央公园正式动工。
今年3月，合肥市再次强调在2020-2022年大建设计划中，将以中央公园、东部新中心、大科学装置集中区、空港经济示范区、西部运河新城等5大片区为重点，打造区域经济发展新引擎和增长极，推进全市协调发展。
给中央公园的定位是：国际化气质、架构中心城区新格局、合肥新地标、安徽新中心、面向全球新舞台。
2020年3月中旬，据合肥市政务公开网消息，合肥中央公园首批6+1项目——合肥滨湖国际科学交流中心项目正式备案。
再到现在，中央公园规划正式进入澎湃的建设周期，世界最大中央公园+合肥城市主中心的宏大规划，终于要来到我们眼前了。一切都快得不可思议。
21世纪第一个十年，合肥启动了政务区的开发。第二个十年，滨湖成长为全省封面。下一个十年，就看中央公园！
NO.3 | 叁
中央公园将如何重塑城市格局？
纽约中央公园让纽约成为世界TOP级城市，伦敦海德公园聚集了全英顶豪圈层。合肥中央公园将如何影响城市？如何重塑城市格局？个人认为可能有以下几个方面：
1、填补城市断层，连接滨湖、政务、老城
在地理位置上，中央公园是连接政务区、滨湖区、老城区的中心腹地。
往北衔接二环内老城区，往南是省政府所在地滨湖，东侧是在建的滨湖卓越城，西边则是市府所在地政务区。
中央公园建成后，合肥现有的几大核心区域才真正“连点成面”。特别是老城区和滨湖的时空距离被极限压缩，中央公园和滨湖新区两大红利点同步发力，滨湖才是那个“国际滨”。
2、国际化标签，提升合肥城市地位
目前合肥在国家层面的背书并不多，世界地标更是几乎没有，与长三角其他核心城市差距明显。
根据规划，中央公园将成为城市活力中心和新地标、对外窗口和城市会客厅、面向全球的国际化舞台，集商务办公、会议会展、休闲娱乐、生态公园、高铁枢纽、地铁换乘等城市功能于一体。
不管是体量还是定位高度，中央公园都必然是一个新兴的国际化IP。在加速融入长三角的过程中，将大幅提升合肥的城市形象和城市能级。
3、多中心多组团遍地开花，辐射周边
在合肥“多中心、多组团”的建设模式中，中央公园是当之无愧的主角。如果规划完全实现，今天的政务区和滨湖，在价值感方面可能都不及中央公园。
以政务区为中心，西至高新、东至龙川路沿线、南至肥西，全部受到政务区辐射，滨湖的影响范围甚至到达舒城、巢湖。
可以预见的是，中央公园在建设过程中，包河工业园、淝河片区、二环内、南艳湖、滨湖新区都会收到巨额红包。
NO.4 | 肆
结语
总的来说，中央公园的价值感，必然是合肥所有待建区域中更高的。否则，政府不会再三强调，中央公园将作为接下来很长时间的建设重点。
更重要的是，合肥中央公园和世界其他伟大公园的不同在于，它最大的价值并不是风景，而是城市资源的聚合和城市中心的迭代。
随着规划进一步清晰，在强大的造城能力下，这片7平方公里的热土，会迅速被公园、景观河道、高端CBD等业态铺满，商业、学校、写字楼群也会陆续进场。届时，就是中央公园收获的时刻。
作为城市建设的见证者，对于中央公园这样一个板块，希望建设者在保证速度的同时，能够更多地考虑品质和精度。
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