小編最近上門勘察一位業主的房源在成都玉林的一個老小區 裡面
其實在實地去之前
結果實地看完之後小編巴不得直接把這個房子買下來
但小編的同事就問了：有能力的話，為什麼不直接買個新小區的“電梯房”呢？
因為新小區有新小區的好，老小區也有老小區的優勢
新小區大家都比較瞭解，老小區還有什麼優勢？小編整理了幾個，供大家參考和對比
No.1：樓梯房保值性高
老小區通常都是第一批城市化建設的產物
基本都處在一個城市的中心區域
所以，老小區周邊的教育、醫療、交通等
配套都很完善，保值性非常好
根本不用買房者去賭幾年後的發展
不管是拿來自住還是出租，根本不用擔心
如果能遇到以後拆遷那麼拆遷賠償也是很可觀的
都不是一般小區的保值和升值空間能比的了
No.2：樓梯房性價比高
老的樓梯房公攤面積小、物業單價便宜
而且樓梯房的價格，也相對比同區位的電梯房，價格也會更低一些
算下來，小區的性價比電梯房更高了一些
No.3：樓梯房戶型好、安全性高
樓梯房非常大的一個優勢就在於其戶型
一般來說一層的戶數不會超過三戶
大部分就只有2戶，戶型方正、南北通透
通風采光都非常好，也沒有一些奇葩的怪牆死角等設計
在安全性方面一般來說
當發生不可抗性災害的時候
多層樓房的住戶生還率，要遠高於高層樓房的住戶
尤其是火災
救援難度相比高層住宅會小很多——畢竟消防水槍能到達的高度有限
No.4：樓梯房出門方便
想想電梯公寓平時上下班高峰的時候光是等電梯都十分鐘去了
樓梯房完全不會出現這樣的問題
更不要說小區斷電的時候
高層住宅，爬樓都會爬得懷疑人生
當然也有人會擔心老人上下樓梯的問題現在城市裡面很多小區已經在推行
安裝電梯的工作
對於有老人的家庭來說，便利性也會大大增加的
當然了樓梯房就算有這麼多好處和優點
也還是會有他難以忽視的劣勢
比如樓梯房小區一般沒有地下停車位——停車是個大難題
一般不會有專業的物業公司管理——小區的安全性保障相對會低一些
房屋的防水、保溫、隔熱效果也不如新房
就算可以安裝電梯如果遇到一樓住戶不同意的話也是一件煩心事
說了這麼多樓梯房的優勢劣勢
但買房最終都是一個蘿蔔青菜各有所愛的事情
只要買到自己心儀的房子，都是一件讓人高興的事情
沒有誰比誰更值得買，只有適合自己的才是好的
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