突如其來的天府新區購房資格？
近日，一則《四川天府新區成都管委會辦公室關於印發四川天府新區成都直管區支持入住企業(機構)員工購房的實施辦法的通知》在網上流傳。
不過本消息並未得到官方的證實，天府新區也並沒有放開限購政策。
請你品，細品，然後就會發現：
- 必須要在天府新區上班
- 就業企業必須與天府新區直管區簽訂了投資協議的才可以哈（這個限定了企業要求）
- 直管區引進人才（這個限定了人才）
- 直管區企事業單位（這個限定了註冊地點）
不是在天府新區註冊公司就可以買，在天府新區上班的企業員工都擁有購房資格。無論你目前有沒有資格，天府新區你都得了解，萬一真的突然有資格了呢？
為什麼都想買天府新區的房
1、國家級新區，成都未來中心
2014年10月2日，四川天府新區正式獲批成為中國第11個國家級新區。2018年四川天府新區完成地區生產總值2714.1億元，經濟總量在國家級新區中排名第五。
天府新區效果圖
天府新區努力建設全面踐行新發展理念的公園城市。預計到2022年，公園城市形態初步形成，高質量發展制度體系基本建立，主要經濟指標保持中高速增長，綜合實力在國家級新區中提檔升位，對西部地區高質量發展引領示範作用初步顯現。
到2035年，建成具有世界知名度的公園城市，綜合實力進入國家級新區前列，成為新時代公園城市典範和國家級新區高質量發展樣板。
2、好企業好工作都將在天府新區
1989年，上海市編制完成《浦東新區總體規劃初步方案》；2007年，浦東新區GDP超過2700億元。
2010年，四川省委省政府提出規劃建設天府新區；2018年，四川天府新區GDP超過2700億元。
天府新區中央商務區效果圖
從目前發展歷程來看，四川天府新區發展進入快車道，用8年時間追上了浦東新區18年。而根據政府規劃，到2035年，四川天府新區經濟實力有望匹敵如今的浦東新區。
天府新經濟產業園航拍圖
位於興隆湖畔的天府新經濟產業園，是天府新區為企業提供總部辦公區、孵化器、金融中心等功能的複合型濱湖辦公空間。數據顯示，產業園內目前已入駐70餘家知名高校院所創新平臺、行業知名企業，員工近5000人。
天府新經濟產業園效果圖
目前天府新區“獨角獸島”亦在建設當中，今年底啟動區將建設完成。這一產業集聚區域，將按照全週期培育、全要素保障、高品質生活的產業生態圈建設思路，以智慧複合型綠色生態園區規劃為基礎，以新經濟應用場景構建為目標，以獨角獸企業引進培育為根本，高標準建設集“新經濟、新夢想、新城市、新建築、新生活”為一體的獨角獸企業孵化培育平臺。
獨角獸島效果圖
與浦東新區相比，年輕的天府新區在新經濟領域發展時間較短，仍處於佈局階段，還需加快形成產業承載能力。
當前，天府新區正加快規劃數字經濟和5G產業園，建設佈局紫光芯城、天府數字港、天府無線谷、網絡視聽小鎮等新經濟特色產業園區。可以預見，天府新區未來必將成為中國西部的新經濟產業高地。
3、高質量教育資源聚集地
2015年《成都九大名校新校區落戶天府新區》的新聞刷爆朋友圈，天府新區成了成都炙手可熱的區域，讓懷揣著名校夢的廣大家長們蜂擁而至。
學校分佈圖
因受成都四、七、九中不再辦分校的政策影響，新建高（完）中只能由直管區自建自創品牌。雖然名字改了，但是教育質量不會減，規劃的6所天府系列小學，本來就是由名校領辦。
天府新區部分“名校”開學時間
成都教育局官方信息顯示，天府新區現已建成招生的學校共有64所。2018年，天府新區基礎教育測評已居成都市中心城區第2名。
2014年-2019年，四川天府新區成都直管區開辦了32所學校，提供30000餘個學位。到2020年，四川天府新區成都直管區還將規劃建設40所新學校，屆時還將新增41000餘個學位。
近年來，四川天府新區成都直管區通過高端人才引進、辦學體制創新等舉措，探索出了一條教育高質量發展之路。
4、生態公園城市典範
天府新區生態以“一湖一帶兩公園”(即興隆湖、錦江生態帶、天府中央公園和生態綠地公園)建設為重點。
2014年啟動興隆湖環湖景觀、鐵路貨運外繞線生態溼地公園( 2000畝)、大件路外繞線生態綠化工程等生態建設項目,加快構建“一帶兩楔九廊多網”的新區生態格局。
天府新區生態建設圖
去年天府新區又新規劃了四個公園，新建的四座城市公園將煥發無限生機，集休閒、娛樂、觀光、科普為一體的國家重點公園將成為成都的名片。
源自封面新聞
截至目前，新區已建成興隆湖、天府公園、錦江生態帶、鹿溪河生態區等重大生態項目36000畝，相當於93個國家體育場（鳥巢）的面積。
天府新區航拍圖
其中，森林綠地面積23000畝，河湖水系13000畝，整治河渠460餘公里，建成綠道218公里，成都科學城、天府中央商務區建成區生態空間佔比已達45%。天府大道十里香樟森林生態效益已然顯現，天藍、水清、地綠的公園城市良好生態基底在這裡日益凸顯，有效樹立了公園城市新形象。
天府新經濟產業園效果圖
5、品牌開發商聚集，還在持續搶地
天府新區中央商務區的規劃圖顯示，中央商務區所包括的各功能區，以天府大道為中軸分別分佈其兩翼，且共享天府公園的生態資源。
天府新區中央商務區規劃圖
天府大道東側的會展商務區、總部經濟區已率先呈現，從外部情況可以看出，萬科、中海、中冶、中建、中交、廣匯、中鐵等大型企業的項目正在如火如荼建設中。其中地標建築中海天府裡也即將交出第一批次的成交成績，天府新區的項目也將陸續面市。
本月天投再獲興隆湖2宗地，總價約19.6億。一號宗地面積 62.5132畝，起拍樓面價7200元/㎡，成交樓面價9120元/㎡，二號宗約68畝住宅兼容商服用地，起拍樓面價8125元/㎡，成交樓面地價9500元/㎡。
房價解析，你的預算適合買？
首先簡單瞭解一下天府新區核心區域的版塊劃分和大致價格。
高價區集中在天府大道與武漢路“黃金十字”上的四大板塊，它們屬於天府新區核心區中的核心板塊。
中價區主要是錦江生態帶的老項目和天府濱江帶的疊拼項目。
低價區主要是南湖、麓山和興隆湖（離主板塊較遠）。
釣魚嘴版塊目前還沒有項目，青島路版塊就只有保利天空之城。
天府新區樓市9大板塊分佈圖
從天府新區的供貨，不難發現以改善為主，90平米以下的戶型已經從新盤中滅絕，剛需提升至90-110㎡，佔比也不過10%，大部分由恆大天府半島、濱江領樾、中德麓雲、川發天府上城貢獻。
從總體來看，雖然起步價呈現出中低佔比較多的狀態，但是按照總價比例來看，主流價格位於260-330萬之間，首付80萬起，貸款20年，月供12700元，貸款30年，月供10600元。
下面是天府新區房源情況，大家可以瞭解一下，自己的預算大概可以買哪些。
天府新區房源信息
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