摘要：今年畢業租房旺季其實有所提前，甚至從4、5月就開始了，房租上漲、房源緊俏，一些有條件的畢業生開始嘗試單身公寓類產品。
看中後猶豫沒簽合同，結果再拿下時已漲400元
每年6、7月份是畢業租房市場最火爆的階段，這期間不光房租會上漲，房源也比較緊缺。南京某高校應屆畢業生小林在南京的工作塵埃落定後，就開始找房子了。在中介的介紹下，她找到了南京集慶門大街附近一套房子中的一間，本以為一間也就1000元出頭，哪知道中介開口就是1500元。
“看房子的人還挺多，中介催著讓趕緊定下來，否則就沒了。”小林說，她覺得房子也有點一般，結果在她遲疑的時候，中介告訴她，有其他租客已經看中這套房子了。小林覺得太誇張，就繼續讓中介幫忙找找其他房源再看看。由於正值租房高峰期，房源本身就很緊張。而且很多房子在網上的圖片看上去不錯，可實際看房時情況並不咋樣，房子裝修很差、設施陳舊。小林看了許久也沒有找到合適的，就跟中介商量想訂1500元的那間。
可這時，中介稱小林看中的這間太搶手了，有另外一對小情侶也看中了也想租。最終，幾經協商後，小林租下來這間房，租金每月是1900元，半天功夫漲了400元。對於剛畢業參加工作的她來說，工資也僅僅夠日常花銷，1900元的房租根本是負擔不起的，所以最終還是爸媽幫忙埋單。
遇奇葩二房東，被要求交置物費買鍋碗瓢盆
找房子沒有費周折，但小朱沒想到要籤合同時，她和同學卻遇到了刁難。“我們後來知道聯繫的人其實是二房東，前面都說的好好的，哪知道二房東突然又說除租金外，還要交網費和置物費。”小朱說，上網費她們接受了，但覺得置物費很過分。“要我們買他們剩下的鍋碗瓢盆、油鹽醬醋，以及抹布、拖把和掃帚，還說這是入住的必要條件，簡直氣死我們啦。”
小朱說，當時她一氣之下想重新找房，可通過中介、託管、小區公告欄招租等方法都試過後，覺得重新找還是太難，要麼太貴，要麼房子太差。最終，在房主的出面下，小朱她們與二房東達成了一致。
今年畢業租房旺季提前，地鐵開通讓租房熱點區轉移
王玉分析說，除了旺季提前的原因，還有一個重要原因是租房熱點區域有所變化，尤其是地鐵開通後，很多人租房可以往稍微遠點、但有地鐵的地方去。“以前租房最密集的區域是建鄴區的油坊橋，今年很多人選擇去江北的萬匯城附近。”王玉說，因為江北租金低，有些房子裝修還不錯，又有10號線通河西。
相比其他租房群體，剛畢業的大學生來說合租較多，一個房間的租金承受能力大概在1000元到1500元為主。“但大學生一般來說對裝修要求較高，比較看中交通，喜歡新一點的房子，不愛住老市區。”她說，有部分畢業生經濟比較寬裕的，會選擇單身公寓。
公寓類房源供應增加，有經濟實力的畢業生會選擇
很多人知道租房補貼政策，但現實中領取的卻沒那麼多
房租貴是很多大學生租房時吐槽的點，如何減輕大學生負擔呢？早在2016年7月20日，南京租房補貼政策正式上線，對新就業高校畢業生，南京給予每人每月600-1000元的分檔補貼，補貼期限累計不超過36個月。
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