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就在剛剛，“雨花教育發佈“公開發布，南京南站在建5軌45個班級辦學規模的九年一貫制學校確定為”雨花外國語小學南站校區、雨花臺中學南站西校區“，採用”一校兩址”辦學模式。
南京南站的學區是雨花區頂級學區的消息，又一次得到了官方的加持。消息發佈後，大家紛紛點贊。
學區官宣後，南站的業主在微信群直言：房價要破6萬/m²。
剛剛，我翻查九都會的掛牌房源，發現不少業主已經開始上調掛牌價，部分房源已經達到6萬/平米，漲價來得確實很快。
02
南站學區的前世今生
南京南站從2012年的5000元/平拍地開始，地價房價一路水漲船高。南站區域的地產開發基本上都是品牌開發商來打造，萬科、綠城、綠地，旭輝等房企相繼入駐南站，區域價值與開發水平也得到進一步提升。
不過在大幅提升板塊價值的同時，新建住宅匹配的學區問題，成了一大短板。
整個南站片區——雨花臺區江寧區各佔一半。區域內近幾年交付的新盤也比較多，樓盤交付之後，很多業主關心的首要問題就是孩子在哪裡上學？
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新學校開建定雨外雨中喜訊
2019年1月份，一份關於“雨花臺區南站規劃學校建設工程項目”的批文引起了廣泛討論。關於學校和施教區的選擇也是消息眾多，甚至有網友爆料，學校對應的劃片小區為萬科九都薈、尚都薈、大都薈和中交錦致。
2019年5月初，據可靠消息，南京南站雨花學校已確定，小學為雨花外國語小學，中學為雨花臺中學，學校採用一體化模式辦學。與雨外、雨中同一校長、同一教學體系，類似於一校兩址。
也就是說，2019年5月，雨花臺區南站業主所屬的新的中小學已經開建，而且是雨花臺區比較好的小學和中學。
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雨花名校變”曉莊“分校？
2020年4月初，就在前幾日，南京南站業主群裡傳出“確定的雨花臺外國語小學本部，雨花臺中學本部，一校兩址”突然變更成“曉莊附小分部”?。
南京南站業主們人頭攢動，因為學區又開始奔波了。
在南站業主的不斷疑問下，雨花臺教育局進行了回覆：雨花臺教育局積極推動南站學校建設和優質教育資源覆蓋工作，確定南站學校初中部為“雨花臺中學南站校區”、小學為“雨花外國語小學南站校區”，均採用“一校兩址”辦學模式。
就在剛剛，“雨花教育發佈“公開發布，確定”雨外小、雨花臺中學一校兩址不變，官方也再次明確，學校不加“曉莊”二字，今天也圓滿解決了！
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回顧一下讓南站業主心心念唸的雨花臺外國語小學，雨花臺中學。
雨花外國語小區的南外錄取率，已經達到了鼓樓二線名校的水平。雨花臺中學中考，在南京整體也算還不錯。
擁有雨花外國語小學和雨花臺中學雙學區的雨花外國語小學附近的小區，大戶型均價5萬左右，100平米以內的小戶型都達到5萬以上掛價。在雨花臺區是金字塔頂端的價格了。
當2019年1月有學校規劃和5月坊間確定是雨外小和雨花臺中學，中小學一校兩址時，新學校對應的劃片小區萬科九都薈、尚都薈、大都薈和中交錦致。業主間奔走相告。部分業主心態暴漲，多套房源不再出售，坐等漲價，甚至宣稱要漲到5-6萬/㎡。
南站學區變故，茲事體大。希望在雨花區政府、雨花教育的官方再次確定”雨外小、雨花臺中學南站校區“加持下，南站學區季播劇就此落幕。雨花臺區的教育資源就此更上一層樓。
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