莆田市房屋結構安全隱患大排查大整治
百日攻堅專項行動領導小組
第二號通告
廣大市民朋友：
根據群眾投訴舉報，近期市、縣（區、管委會）房屋結構安全隱患大排查大整治百日攻堅專項行動領導小組查處了歐式領秀、左岸藍灣、皇庭駿景等小區部分業主擅自將成套房改造分割為若干小間（以下簡稱“群租房”）進行出租，並查處正榮潤城等小區部分業主在樓頂違規加層問題。這類“群租房”、樓頂加層的違法違規行為，加重了房屋荷載、破壞了房屋承重結構、堵塞了消防通道，造成了極大的安全隱患。為消除房屋結構安全隱患，切實保障人民群眾生命財產安全，現將有關事項通告如下：
一、嚴禁將成套房擅自改造為“群租房”及在樓頂違規建設等違法違規行為，具體違法違規情形如下：
（一）將成套房內原設計為臥室、客廳、餐廳、廚房、衛生間、陽臺、地下儲藏室及其他空間進行改造分割為若干小間的；
（二）成套房內增設廚房、衛生間及電錶、水錶等設施的；
（三）其他擅自改變成套房內使用功能的；
（四）擅自在樓頂搭建建築物、構築物的。
二、房屋所有人、承租人及物業小區管理人應當確保房屋使用的合法、安全與功能有效，擅自將成套房改造為“群租房”和在樓頂違規建設的，應當立即停止違規改造、違規建設行為，立即停止使用或出租，在2020年5月31日前自行整改、恢復原狀，並主動向所在地村（居）委會報告；承租這類違規房屋的租戶，應當立即退租。
三、市、縣（區、管委會）房屋結構安全隱患大排查大整治百日攻堅專項行動領導小組將組織大排查大整治，凡發現上述違法違規行為的，一律清人、封房並限期整改，由相關單位採取停水停電等措施； 在2020年5月31日前未整改到位或拒不整改的，限制辦理其不動產權登記、交易等手續，對房屋所有人、管理人、轉租人、承租人予以曝光，並納入個人誠信檔案，依照個人信用相關規定予以懲處。違法違規人員為機關、國有企事業單位工作人員的，通報其工作單位督促整改，在規定時限內未整改到位或拒不整改的，抄告紀檢監察部門予以嚴肅處理。
四、鼓勵廣大群眾舉報上述違法違規行為。市、縣（區、管委會）設置舉報電話，並嚴格保密個人信息。
本通告自發布之日起施行。
附：市專項辦舉報電話：0594-2620158
仙遊縣舉報電話：0594-7991512
荔城區舉報電話：0594-2292038
城廂區舉報電話：0594-2693860
涵江區舉報電話：0594-3285109
秀嶼區舉報電話：0594-5851767
湄洲島舉報電話：0594-5094650
北岸舉報電話：0594-5952916
人工舉報接聽時間：星期一至星期五上班時間。
市廣播電視臺《“兩違”啄木鳥》《壺蘭監督》欄目反映電話（24小時）：0594-5010111
湄洲日報《“兩違”啄木鳥》《壺蘭監督》欄目新聞熱線（24小時）：0594-2233580
莆田市房屋結構安全隱患大排查大整治
百日攻堅專項行動領導小組
2020年4月9日
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