4月14日，长乐2020年第一次土拍开打！本次土拍推出长乐区6幅地块，其中包括5幅商住用地！总体量达到323.42亩！本次拍卖的地块都位于近年来长乐的热门板块，地块价值颇高，包含首占营前2幅地块，长乐航城2幅地块，鹤上2幅地块，滨海新城1幅地块。
据悉，本次土拍共有包括大东海、三盛、融侨等在内的超过20家知名开发商参拍，多幅优质地块引发激烈夺地大战！最终，历时2.5小时，土拍终于落下帷幕。
土拍地块位置
2020长乐首场土拍六幅地块全部成功拍出，分别被大东海、三盛+悦翔、晟鹏置业、新力、盛邦、万旭等企业拿下。从拍地情况来看，长乐2020拍-1号是（长乐航城广场路东侧地块一）本次土拍的大热门，众多开发商争夺，最终被大东海以12亿元竞得，成交楼面价约12062.77元/平，这也是本次土拍中参考楼面价最高的地块。其他地块土拍信息吐下：
长乐2020拍-2号（长乐航城广场路东侧地块二），住宅用地，三盛+悦翔以5.9亿竞得，成交楼面价约11376.19元/平；长乐2020拍-3号（长乐营前和谐路东侧地块），住宅、停车场、幼儿园用地，晟鹏置业以2.14亿竞得，成交楼面价约4131.24元/平；长乐2020拍-4号（长乐鹤上京岭路北侧地块），住宅、商业用地，新力以7.59亿竞得，成交楼面价约5335.32元/平；长乐2020拍-5号（长乐鹤上桃坑路北侧地块），住宅、商业用地，盛邦4.35亿竞得，成交楼面价约5104.81元/平；长乐2020拍-6号（长乐首占作新路北侧地块），商服用地，万旭以0.86亿竞得。
土拍详情
其实纵观长乐楼市，目前长乐大部分新房楼盘也都分布在首占营前、长乐老城、鹤上、滨海新城等区域，这些区域有的基础建设十分完善、有的地铁6号线途径、有的政策红利多多，土地热度明显更高。
盘点长乐新房楼盘！最低售价不到万元！
据不完全统计，目前长乐约有近30个楼盘，涵盖首占营前、老城区、鹤上、金峰、滨海新城等板块，其中首占营前与滨海新城的新房楼盘数量较多。售价方面，根据地段和产品不同，价格也有所不同，但是首占营前、滨海新城均有新房楼盘在售价格突破2万大关，在价格上呈追赶趋势。
长乐新房地图
目前，长乐整体新房住宅在8930-26000元/平之间，SOHO在7000-15000元/平之间。既有低价刚需盘，也有高端改善盘，购房者可根据需求进行选择。在产品方面，涵盖住宅、SOHO、别墅等多样产品，住宅主推35-168平户型，如蓝光阳光城璟月等；SOHO主推33-82㎡之间，如阳光城花满墅等。
此外，长乐目前还涌现了不少纯新盘，处于首期待开盘的状态，如龙湖紫宸府、大东海新天地、恒荣广场、榕发翰林壹号等，未来预计长乐新房竞争也将更加激烈，不过这也为购房者提供了选择余地和对价格的对比。
<table><tbody>话不多说，一起来看看长乐这些楼盘的详细信息吧。
蓝光阳光城璟月单价14888元/㎡起，入主双轨商圈。长乐首占新区,福平高铁(在建中)F1滨海快线旁(在建中),建面约108-135㎡爆款户型。蓝光阳光城璟月为首占新区无配建纯商品房社区，低密度、低容积率社区。
融创长乐壹号主推(建筑面积约)99-142㎡平层，营销中心位于长乐区首占营前新区体育中心东门。融创长乐壹号择址福州三江口枢纽圈-营前中央休闲区，占地约108亩，总建筑面积约20万㎡，与长乐新区体育中心(青运馆)隔街对望。
长乐澜山主推89-127㎡，含89-95-118-127㎡住宅。项目紧邻长乐南山公园，周边多所幼儿园及中小学，洞江小学，师范附小一分校，联村小学，龙门小学，航城中学，长乐一中，吴航中学，华侨中学等众多教育资源。
龙湖紫宸府外展点已开放，欢迎莅临品鉴。龙湖紫宸府位于吴航街道东关村东鹤路南侧、凤翔路东侧。距地铁6号线吴航站约690米，紧邻公交车站。土地用途为住宅用地、商业用地。项目总用地面积37451㎡，总建筑面积75401.44㎡。
榕发翰林壹号主推75-140㎡住宅。居住区整体规划设计以小区内部贯穿东西的景观轴为主轴,合理划分道路围合的空间环境,布局上采用中轴线加组团大花园的规划布局。将环境、空间、建筑统一考虑统一规划。
大东海新天地项目即将公开，城市展厅即将开放，项目主推户型为85平、112平、138平、178平。实力房企，2019年独资125亿元竞得近千亩优质地块。秉承“品质感动生活”的品牌理念，以送给家人的标准，更用心做更好的产品，成就有温度的邻里关系和以人为本的臻品社区。
恒荣广场主推89-125㎡，项目集高端住宅、人才公寓、商业MALL三大业态为一体，将自然环境与人文氛围巧妙融合，为城市营造一个有温度、有态度的开放邻里空间。
以上就是小编为大家带来的长乐土拍的最新消息。如果有中意房源的，不妨拨打400免费咨询电话，可直接了解项目的最新动态。
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