长乐坡城中村改造项目安置用地

长乐坡城中村改造项目位于灞桥区长乐东路南北两侧，规划净用地面积29.55公顷，容积率≤2.84，建筑密度≤23.1%，绿地率≥34.6%，共分为17个地块，其中DK-1-1、DK-1-2为公园绿地，其余各地块规划指标如下：

DK-2-1净用地面积为2.28公顷，用地性质为二类居住用地（R2），容积率≤2.26，建筑密度≤20.0%，绿地率≥35.0%；

DK-2-2净用地面积为4.40公顷，用地性质为二类居住用地（R2），容积率≤2.96，建筑密度≤20.0%，绿地率≥35.0%；

DK-3-1净用地面积为9.14公顷，用地性质为二类居住用地（R2），容积率≤2.85，建筑密度≤20.0%，绿地率≥35.0%；

DK-3-2净用地面积为1.97公顷，用地性质为二类居住用地（R2），容积率≤4.77，建筑密度≤20.0%，绿地率≥35.0%；

DK-3-3净用地面积为0.77公顷，用地性质为商业用地（B1），容积率≤6.87，建筑密度≤50.0%，绿地率≥25.0%；

DK-4-1净用地面积为0.36公顷，用地性质为商业用地（B1），容积率≤9.87，建筑密度≤40.0%，绿地率≥25.0%；

DK-4-2净用地面积为1.86公顷，用地性质为二类居住用地（R2），容积率≤4.12，建筑密度≤23.0%，绿地率≥35.0%；

DK-4-3净用地面积为0.75公顷，用地性质为二类居住用地（R2），容积率≤3.45，建筑密度≤28.0%，绿地率≥35.0%；

DK-4-4净用地面积为0.45公顷，用地性质为二类居住用地（R2），容积率≤1.50，建筑密度≤20.0%，绿地率≥35.0%；

DK-4-5净用地面积为0.38公顷，用地性质为二类居住用地（R2），容积率≤1.50，建筑密度≤20.0%，绿地率≥35.0%；

DK-5-1净用地面积为0.50公顷，用地性质为二类居住用地（R2），容积率≤4.70，建筑密度≤18.0%，绿地率≥35.0%；

DK-5-2净用地面积为2.40公顷，用地性质为中小学用地（A33），容积率≤0.70，建筑密度≤30.0%，绿地率≥35.0%；

DK-6-1净用地面积为0.74公顷，用地性质为二类居住用地（R2），容积率≤2.84，建筑密度≤20.0%，绿地率≥35.0%；

DK-6-2净用地面积为0.97公顷，用地性质为二类居住用地（R2），容积率≤2.20，建筑密度≤20.0%，绿地率≥35.0%；

DK-7净用地面积为2.58公顷，用地性质为中小学用地（A33），容积率≤0.70，建筑密度≤30.0%，绿地率≥35.0%。

机动车停车位按照《西安市建设项目停车位配建标准》（市政办函[2018]252号）中的相关规定执行，建筑退让用地距离、建筑间距满足相关规范、规定要求。

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