今天上午，福州长乐区与福州城区同日土拍，作为长乐新区2019年的首场土拍，关注度一点都不输于城区土拍。
本次长乐土拍共出让约262.9亩，揽金超19.47亿元！本次土拍计划出让5幅地块，其中2019拍-3号地块因报名人数不足，取消出让，剩余4幅地块均成功拍出，世茂地产大丰收，继市区连拿两地块后，再入长乐两城，另外两幅地块则分别被中发和融信收入囊中！
本次长乐土拍出让地块结果汇总：
以下是各地块详细信息：
2019拍-1号地块：被中发地产以3.075亿竞得，成交楼面价11542元/平，配建10350㎡
该地块位于首占新区广场南路东侧、和谐路北侧。土地用途为商业用地、住宅用地，实际用地面积14454㎡（21.68亩）。
此外，地块配建住宅建筑面积每平方米按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2600元/平方米回购。2019拍-1号地块竞得人须建设2890平方米的商业店面，按照13080元/平方米销售，由福州市长乐区人民政府指定的村集体购买。
2019拍-2号地块：被福州润锦地产（世茂）以1.6亿竞得，成交楼面价8532元/平
该地块位于吴航街道西关村机场高速南侧。土地用途为商业用地、住宅用地。实际用地面积8490㎡（12.74亩）。
此外，该地块配建住宅建筑面积每平方米按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2600元/平方米回购。同时，该地块竞得人须建设930平方米的商业店面，按照12220元/平方米销售，由福州市长乐区人民政府指定的村集体购买。
2019拍-3号地块：因报名人数不足，取消出让
地块位于猴屿乡张村航猴线北侧。土地用途为居住用地、商业用地。A地块实际用地面积9744平方米（计14.25亩）；B地块实际用地面积4023平方米（计6.03亩）。地块竞买保证金810万元，公开出让起始价2700万元。
此外，该地块配建住宅建筑面积每平方米按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2000元/平方米回购。
2019拍-4号地块：被福州润锦地产（世茂）以2.775亿竞得，成交楼面价9018元/平，配建6300㎡
地块位于营前街道规划临江南路北侧、港西路西侧，土地用途为商业用地、住宅用地，实际用地面积17095㎡（25.64亩）。
此外，该地块配建住宅建筑面积每平方米按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2600元/平方米回购。
2019拍-5号地块：被福建融宸投资（融信）以12.02亿竞得，成交楼面价4552.21元/平，该地块回购安置房75000㎡。
该地块位于航城街道西洋南路东侧、莲柄港北侧。土地用途为住宅用地、商业用地、幼儿园用地、社会停车场用地、社区级公共设施用地。实际用地面积合计约188.51亩。地块竞买保证金36000万元，公开出让起始价120000万元。
本次拍卖的五幅地块商品房自取得不动产权证之日起未满五年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。同时五幅地块建设应符合一星级绿色建筑标准。
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