2020年的一場疫情打亂了我們原有的腳步，最近後臺有不少朋友在問，我的社保有個人繳納會影響購房資格嗎？最近我的社保公積金有斷繳，可以補繳嗎？
那今天小六就和你們說一說社保和公積金問題。如果你最近有類似情況、又有買房的打算，可要看仔細啦！
社保
其實社保往往不止是買房這麼簡單，因為它的應用實在是太廣了。
找工作需要了解清楚吧？看病買藥的時候二維碼一掃就可以支付方便吧？但我相信很多朋友並沒有真正的瞭解過你的社保。
或許因為限購之後，社保和戶口一樣，成為了買房的重要條件之一，所以大家也湧現出了一堆問題。（比如常見的有：我是啥子社保喃？我社保斷了咋個辦？個人補繳的作數不？）小六整理了比較有代表性的4個問題，一起來圍觀呀！
1
個人社保能買房嗎？
戶口在六安就可以啦！對於你買二套房或者三套房，六安的政策只有四個字：限貸不限購。至於在六安有沒有買個人社保，跟買房子無關。
2
安徽省社保、六安市社保，算在哪個區？
六安市社會保障卡有個人帳戶金額，持卡人可憑卡就醫，進行醫療保險個人帳戶結算，也可到藥房刷卡買藥。
安徽省社會保障卡內目前還沒有資金，個人帳戶金額目前仍打入中國銀行存摺，具體打入卡內時間暫時沒有確定。持卡人可憑卡就醫，讀取個人信息，但不能結算，不能到藥房刷卡買藥。建議持卡人就診時將原醫保證和社保卡同時攜帶。
3
社保交了2年了 中間斷了一段時間
現在交有什麼影響嗎？
1、醫保待遇停止：
停止繳費的次月，參保人就不能享受醫療保險待遇。再重新參保繳費要次月（在企業參保）或三個月後（以靈活就業人員身份參保）才能享受醫療保險待遇。
2、養老保險受到影響：
在現行職工養老保險制度中，參保人如達到法定退休年齡時累計繳費仍不足15年的，則未能按月領取基本養老金待遇。
3、生育保險受到影響：
同醫保一樣，生育保險斷交之後，就不能享受生育醫療的統籌支付和補助，如果在離職後懷孕的話，就只能依靠由單位繳納生育險的丈夫在其單位報銷。
4
因為疫情原因
能申請緩繳社保嗎？
受疫情影響生產經營出現嚴重困難、確實無力足額繳納社會保險費的參保單位，可申請緩繳三項社會保險費。享受緩繳三項社會保險費的單位原則上應為2019年度按時足額繳費的單位，嚴重失信、已停保和完全停產停業的單位，不納入緩繳範圍。
公積金
弄懂公積金是一件很重要的事情，如何最大發揮它的作用，是一些購房者的必修課！
公積金的使用分公積金貸款和公積金提取等，今天我們主要說一下公積金貸款的常見問題。
1
夫妻二人在六安共同購房
可以使用兩個人的公積金一起貸款嗎？
購房使用兩個人的公積金貸款的話，只需要在房產證上寫上兩個人的名字即可。兩個人都需要滿足公積金貸款的條件。
貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
2
在六安可以使用公積金貸款嗎？
應該怎麼辦理？
1.在六安轄區範圍購買自住房,購房者可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存和公積金貸款使用情況證明,向六安市公積金管理中心申請公積金個人住房貸款。
2.在六安轄區外購買自住房,購房者需有在六安市本人名下的住房作抵押,方可申請公積金個人住房貸款,最高貸款額度不超過抵押房屋評估價的50%。
3.注意申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款,那麼您公積金賬戶上的公積金餘額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。
4.在使用公積金貸款時,在不低於最低還款額的情況下,若有富餘支付能力,最好每期能多還款。每月多支付的金額將會直接衝抵貸款本金,對貸款人而言只會降低還款總利息,縮短還款日期,有益無害。
3
公積金貸款額度多少？
父母的公積金可以提取出來作為首付嗎？
1，如果子女沒有公積金使用商業貸款購房的，是不能提取父母的公積金賬戶餘額的！
2，如果子女有公積金，且使用公積金貸款，貸款額度不夠的，可以申請使用父母的公積金辦理貸款的，但是不能再提取父母的公積金賬戶餘額了。
貸款額度：
1、夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸60萬元;
2、單職工或夫妻雙方只有一方繳存公積金的，最高可貸40萬元;
3、住房拆遷的，貸款額不超過拆遷戶的新房補償款;
4、第二次使用住房公積金貸款購買二套住房，最高貸款額度分別為以上1 、2款的50%。
4
如果再買一套發房
公積金貸款也算二套嗎？
夫婦購房，貸款需要看夫婦名下徵信情況，女方有商貸未結清，男方沒有住房，再買一套，公積金貸款按第二套執行。
完結
以上就是關於社保公積金的一些常見問題啦
大家可以對比參考一下
可不要以為這僅和買房有關
其實和我們的日常生活也越來越緊密
大家一定要搞清楚哦！
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來源|網絡
法律顧問|安徽皋陶律師事務所 趙雲輝律師
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