“二手房買地段,新房買品質。”
對於重慶購房者來說,最大的煩惱,無非是在主城區優質地段買優質的配套,還是在一般的地段買良好的居住體驗。
重慶江北的鐵山坪有這樣一個新房項目,項目名為港城印象,它會是給重慶購房者的一個答案嗎?
今天,就讓我就來和各位聊一聊這個項目。
項目基本信息
- 項目名稱:港城印象
- 參考單價(元/㎡):14500
- 地址:重慶江北保稅港五里坪公交樞紐旁
點擊卡片查看詳情:
項目特點
- 劣勢
從現狀來看,項目的中小學配套較為缺乏,有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
項目距離已建成的大型購物商場有一定距離,購物逛街不便。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
比較適合對地段和麵積要求不高,但對樓盤品質要求較高的客群。
地段配套
港城印象位於江北鐵山坪。
- 交通情況
距離地鐵站點有一定的距離,公共交通配套略顯尷尬。
- 商業資源
周邊尚無較大規模的商業配套。
- 教育資源
從現狀來看,樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學,還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套,寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源,我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
港城印象屬於普通住宅。
由重慶利百旺房地產開發有限公司開發。
- 小區環境
小區內部配有自持商業、休閒會所,這可以說是一個加分項。
- 戶型解讀
該項目有多種戶型可供選擇:
戶型1:緊湊小兩居
面積:73平
2室2廳2衛
戶型2:一居室
面積:52平
1室2廳1衛
從主力戶型來看,該項目可作為入手鐵山坪的上車盤。
價格分析
最後,讓我們進入比價環節。
以下為鐵山坪的幾個主要的二手房小區的相關情況:
- (建築年代:2017;均價:10100.9元/㎡)
- (建築年代:2016;均價:12138.8元/㎡)
- (建築年代:2016;均價:10114.8元/㎡)
- (建築年代:2016;均價:10248.4元/㎡)
- (建築年代:2016;均價:12330.4元/㎡)
- 鐵山坪其他新房樓盤:
目前鐵山坪的在售新盤,還有漫山居、啟迪協信重慶科技城,那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌?點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比:
目前重慶的在售新盤,還有若干個與本項目單價水平相似的項目,那麼這幾個項目哪個更適合你?點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對港城印象的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準,或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
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