今早，福州土拍史上的首个集体租赁住房用地正式出让，由福建百亨置业以6710万竞得，溢价率130.6%！据悉，该地块位于仓山联建村地块，出让面积23.71亩，容积率1.4，土地出让金由联建村全额用于回购本地块建设的租赁住房，宗地内所有建筑面积均作为租赁住宅或租赁住宅相关配套使用，不可分割销售。
房谈君认为，作为福州史上第一块集体租赁用地，不仅在土拍史上地位非凡，更对近来福州“群租房”整治运动出现的租户租房和租金问题带来一种解决方案。不过，在目前仓山区租赁均价在2630元/套的背景下，今后该地块建成的楼盘后又将会对仓山区的租赁价格带来什么样的波动？让我们拭目以待！
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