冇佢哋咁叻嘅
買房選樓層是大家都十分關切的一個話題。對於眾多買房小白來說，選樓層時喜歡避開的樓層數有4、9-11、14、18；額外，遭受“七上八下”的講法影響，有人棄8層而挑選7層；遭受“揚灰層”的講法影響，棄了9-11層，實際上“揚灰層”的講法不科學，歸屬不實傳言。
額外，不要盲目信仰崇拜樓層數碼。
順便談談應該避開的樓層吧，如實用性的角度動身，真正需求嚴肅對待思索問題，甚至於要避開的樓層正好是以下這幾個。
A.設施層及其下一層
設施層指牌樓中專為設置暖通、空調、給水排水和電氣的設施和管道動工擔任職務的人進入了操作的空間層。普通事情狀況下，設施層設置在地下室，但也可以設置在樓頂；當建造層數較很長時間，普通需單獨一層設置。
在設施層或其下一層，設施的噪音、機械振盪等都會給業主帶來噪音影響。所以買房的時刻，必須要注意問一下子，設施層在哪一層。
B.避難層的下一層
避難層是高層建造中用作救火避難的樓層。普通建造高度超過100m的建造，為救火安全專門設置的供許多人疏散避難的樓層。
買在避難層下一層的益處就是樓上沒有人，無須擔心噪音問題；也無須擔心樓上洗手間漏水。
避難層的下一層普通來說不會有啥子問題。但假如研發商將避難層作它用還是避難層兼設施層時，就要注意是否會對樓下的住戶導致影響。買房前，要問清研發商，避難層的具體用場及設置，避免研發商挪作它用。
C.架空層的上一層
在長江以南地區的某些地區，因為一層會比較潮潤，因為這個，就將一層架空，從二層著手住人。
架空層有眾多益處，防止一層與地面直接接觸，並有幫助於通風換氣。
架空層為許多人供給一個休閒娛樂的場所，一點架空層還配有簡單的健身設施，健身可以不受氣象的影響。假想以下，聽著外面簌簌的雨聲，你在室內健身運動，有多滿意！
但有幫助有弊，假如架空層活動的人多，便會比較聒噪，特別是有的業主不分時間段地在架空層跳廣場舞。額外，假如小區業主素質能力低，在架空層內部戰爭扔垃圾，再趕上物業服務也非常不好，未能趁早清理處置，夏季時，信任會惡臭熏天，影響寓居背景。
假如敢堅決定購買架空層上一層，必須要尤其留意小區物業服務水準，以及小區業主的素質能力高低。
D.一層
一層長處就是接地氣，遠門便捷。但一層存在眾多欠缺，譬如潮潤，光線差，假如樓間距不達到標準，大天白日甚至於都要領燈。安全性差，1樓務必安裝防盜戶牖。噪音比較大（行人、單元門噪音、升降機井噪音等）。
挑選一層要思索問題的因素有眾多，譬如是否有地下車庫，以防止潮潤；物業服務水準怎樣，能否保證業主性命財產安全；樓間距是否夠大，能否保證光照；額外，是否需求改獨立下水。
一般來說，一層好處害處各佔一半，很難做到趨利避害，因為這個在挑選時，要多加思索問題，慎之再慎。
E.頂層
住頂層相相比較較自在，不受樓上住戶影響。額外，光照通風不賴，景觀普通也挺好。
但頂層存在廣泛存在夏天熱，雨季容易漏雨的現象。額外，頂層業主對升降機的倚賴度較大，假如停電停水，會給生存帶來莫大不方便。
頂層業主對升降機品質和運行安全的要求會比較高。額外，最值當關心注視的應當就是漏雨問題，假如屋頂的防水處理辦法做得比較差，那末，雨季時，特別是豪雨大雨的時刻，就很容易漏雨。有朋友買過頂層的房屋，每每下大暴雨時，都要提早做好防備處理辦法，加以對付。
頂層因為受日曬成都較高，所以夏天整身體的溫度度會高一點，屋宇內設備管道會老化得相對快一點。所以假如想住得久，就要做一點必須具備的降低溫度處理辦法。
理論上說是這些個樓層慎選，但挑選樓層時還要以實際事情狀況為準。碰到問題，理性剖析，盡力達到趨利避害的效果。
房產紀實
買房，“七上八下”有道理嗎？過來人一句點醒，原來白白多花幾萬
就現在的房價而言，一般二線城市都基本在每平方米一萬元以上，買一套小三室的100平米房子，需要100多萬元。對於一般人而言可算得上是一件比較大的資產投資了。很多人買房要拿出存了幾年的積蓄，有的人需要藉助於六個錢包，才能買得上房子。
在買房時誰都想物美價廉，當然了，雖然大家都知道物美的產品一定不廉價，但買好房、少花錢一直是購房者孜孜以求的夢想。在買房這件事上，需要注意的事項有很多，例如買房子怎麼砍價、怎麼看房選房、怎麼選地段選樓層等。買房，為啥內行人喜歡“七上八下”樓層，有道理嗎？過來人一句點醒，原來白白多花幾萬。
開發商在出售這倆樓層的時候，可能標價更高。在一般人的理念中，認為十八樓是不能購買的，除此之外還有一樓和頂樓不能購買。這幾個樓層一直備受爭議，有的嫌棄有人喜歡。除了這幾個樓層不被喜歡之外，還有七樓和八樓也不被看好，原因很簡單“七上八下”的意思，從心理角度而言，七上八下容易讓人心裡不平靜。
從字面上講，既然七樓和八樓不受喜歡，那麼在開發商出售房子的時候，應該像一樓和頂樓一樣降價出售，而實際情況卻是：這倆樓層往往價格比其他樓層更高，買這兩層的房子需要多花好幾萬元。並且實際售房過程中，這倆樓層就像“黃金樓層”一樣出售的非常快速，開發商為這兩樓層標榜如下理由：
1、七樓八樓是黃金樓層。黃金樓層是指通風和採光絲毫不受影響的樓層，這樣的樓層一般位置偏高，位於樓棟的中上方，如果要想讓這倆樓層成為黃金樓層，那麼總樓層高度應該在14層至16層左右，因為按照N/2+1的黃金樓層計算方法，只有在14層以上，才能讓7樓成為黃金樓層。
那麼，七樓和八樓真的是黃金樓層嗎？不見得，在我國的商品房中，一般城市小區房子都在6層、11層、18層、26層、33層居多，而在這些層數中，又以18層和33層居多。所以說，不管怎麼算，開發商宣稱的七樓和八樓與黃金樓層也對不上號。從這一點而言，這句話不要相信。
2、這倆樓層高度適中，空氣質量好。開發商又說了，七樓和八樓位置不低，所以不存在採光收到影響的情況，並且這兩樓層位置也不算高，更加適合於中老年人居住，除此之外，由於7樓到8樓剛好在小區綠化植被的正上方，所以“氧氣含量充足”，進而被說成“空氣質量好”的樓層。
真的是這樣嗎？也不見得，在空氣高度與空氣質量的相互關係中，至今並沒有公開的依據可以證明在七樓到八樓空氣質量就更好。不少人買房時，當初不知道，誤信了開發商對這兩個樓層的宣傳說法，多花了幾萬元買下七八樓的房子，入住後才發現與其他樓層毫無差別，白白多花幾萬元！（配圖來自網絡，如有侵權聯繫刪除）
樓市指聞i
對於樓層樓層的選擇，由於每個人的職業的不同、信仰的不同、喜好的不同，每個人都有自己的對於樓層偏好的不同，首先說，那些都只是個人的喜好，不能代表全部。
首先來說，我相信每個人都有自己喜好的數字，都有自我感覺的所謂的吉祥數字，所以在選擇樓層的時候，會體現出來。當然了，在選擇樓層時，每個人需求是不一樣的，有的人追求性價比，有的人追求吉利，有的人喜歡高樓層，有的人喜歡低樓層，所以樓層選擇更多的是個人的喜好色彩。
還有很多人，由於自己本身沒有數字方面的喜好或者偏好，忌諱，但是聽的多了，也就會刻意的避免一些特定的樓層，不過這些都是心裡作用。每個數字都有正反兩方面的解讀。像七上八下，很多生意人會比較在意，但是有的人覺得⑧這個數字同時也代表著發。對於很多人因為國外數字的忌諱，不喜歡13或者14，但是眾所周知，在我們國內，多數的高層或者小高層住宅，像這種中間樓層的房價，價格反而是最高的。還有對於我們國內，忌諱最多的是18，說是有一個說法是18層地獄，但是真實的說法是18重(chong)地獄，而不是特製18這一層，所以有一部分人對於這個數字也沒有忌諱，反而18這個數字覺得是“要發”的吉利數字。而對於頂層，很多人覺得頂層不好，夏天熱，冬天冷，後期還會存在漏水的風險，這個卻是客觀存在的，但是反而有一部分人，覺得買頂層的房子，性價比高，視野好，而且對於很多生意人或者身在廟堂之上的人，覺得住在頂層，有一種高高在上的感覺。
所以數字本身沒有好壞，或者說樓層的好與壞，優與劣都是對應的，都是個人賦予了數字不同的含義，才有了所謂的好壞。
當然了，選擇樓層，除了主觀方面的偏好之外，不同的樓層，造成的不同的客觀現實，這個就需要根據個人的實際需求做出實際的適合自己的選擇。
老何侃房產
你好，樓主！我認為，買房子常說七上八下，是沒有道理。我們買房子還有要從它的硬件設施去出發。\r\r七上八下，意思就是買了七樓，走上坡路，事業蒸蒸日上，買了八樓，就走下坡路，沒有了好運。其實這只是生活中的一點寓意而已，我們在購房過程中，不用去考慮它。
我認為，買房子不用去考慮那些口頭語。只要房子的質量好，樓層採光、通風都沒問題的話，完全可以考慮去購買。每個人的生活工作發展狀況，只會和個人的付出努力有關，不會和它居住的樓層有關。
我們買房子的時候主要看它的戶型，朝向，地理位置，以及周邊的配套設施情況。如果真如樓主說的，八樓估計沒人買了，但是現實中，估計八樓比七樓買的好，因為八的寓意還有發的意思在裡邊。
在比如我們經常買房子遇到十八層，的確十八層的房子不好往出賣，但是大家可以看看周邊，那個高層的十八樓沒有賣出去，人家住的不是也好好的，而且人家用了比較低的價格，買了相對高的房子，也是一件好事。\r \r買房子只要自己覺得滿意即可，別人說什麼的都是外在的因素，畢竟以後經常居住的是自己，只有自己覺得是好的房子，那就完全可以。
蛻變幻城
我來幫你回答一下這個問題。
作為在營銷中心賣房十年的老銷售來說，避開七上八下樓層，只是1%人的想法，在實際情況，七樓和八樓會被先買走，為什麼呢。
七這個樓層可以說七上，上，上升，步步高昇。
八可以說是八八八發發發。
在銷售員心目中最難推銷出去的是最頂樓和最底樓。最頂樓怕漏水滲水怕熱，最底樓怕潮溼陰暗。所以七樓八樓你不要，大把人要。
牛寺良月普
首先，作為多年房產人，以及看過眾多樓盤的經驗，表示這些都是迷信說法，為什麼這麼說，題主可以看我下面幾點論據。
一，“七上八下”以及“十八層”
在帶客戶的時候，經常會聽到這個“七上八下”，這個詞語最開始怎麼流行的，從哪流行的，都無從考證。
但是最早的，從17年左右便陸續有了這個關於看房時才衍生出來的詞彙，多是看房的客戶朋友或者家人說，把經紀人和置業顧問都給弄懵了。
其實“七上八下”的意思就是七樓上，八樓下，換成俗話來說，也就是買七樓就是人生往上走，意味著一個好的人生，也是一個美好的寓意。而八樓下，就是買八樓會往下走，寓意著一個不好的人生。
當然這個其實在意的人還不是特別多。
真正在意比較多的就是這個“十八層”。
去樓盤看房的客戶十個有3個可能都會說這個“十八層”，意思就是“十八層地獄”。置業顧問包括經紀人聽著都特別扯，因為這些都是迷信的說法。
但是，無論怎樣都改變不了客戶的看法，有些客戶就是“打死也不買”，哪怕這棟樓只剩十八層這一個樓層有房，也還是不買。
二，有些樓盤也有避諱
有些樓盤其實也有這方面的避諱，舉個例子：
一個小區從一號樓到九號樓，正常的是從一到九，按著順序來講，一個不漏，其實有些不是。
有些樓盤是：1號樓，2號樓，3號樓，3A號樓，然後5號樓。
怎麼樣，避開了“4”這個數字。
這還只是正常，有些小區直接去掉了“4”，比如：1號樓，2號樓，3號樓，5號樓.....
還有些電梯更是做到了極致，從1層到30層正常來講，也是一個不漏，按著順序，但是並不是這樣。
舉個例子：1層，2層，3層，3A層......13層，13A層.....23層，23A層....
都完美的避開了“4”這個數字。
三，一個人一個樣，一個人一個想法
這些在不在意的人眼裡，簡直是迷信到了極致，甚至會有點搞笑，但是，這些人就是相信，並且堅持原則。
其實說到這，每個人都有每個人的想法，沒有相同的思維，只會有不同的選擇。
有些人在意這些東西，有些人不在意，就如有些人相信這個世界有鬼神，有些人不相信，那麼，遇到這些人，也就別奇怪了，改變不了就順其自然吧。
（這裡是第七章的內容，歡迎評論轉發）
臨風吹雨
這個說法其實不太科學的
其實如果是居民樓。大家是不太忌諱這些的。因為8還有“ 發“的意思，而且買房子不僅僅是看樓層，還要看房子的格局，朝向，地段，交通等等。
不過，辦公樓好像很在意這個，一般高級領導辦公室在7樓。
選擇自己的房屋，不僅僅是要考慮樓層。
首先要從小區的整體規劃入手，對整個項目有個通盤考慮。一般來講，能佔據最多小區綠化的樓盤位置最好，因為綠化不僅是賞心悅目的景觀，它對隔離噪音、粉塵，製造良好的小氣候，比如溼度、溫度等十分有效。
成都法拍資訊
以我做房地產銷售八年的經驗來說說這個樓層的七上八下的觀點。
首先，不同的購房者對於樓層的選擇也會有所不同。例如，有的人喜歡買一樓，比較接地氣。有的人喜歡中樓層，有的人喜歡高層，有的人喜歡南北對流等等。在購房挑選樓層時，大多數人都聽說過要避開七上八下的說法了。但是事實證明，這只是觀念而已。例如有的地方喜歡數字8，寓意發，避忌4，寓意死。但是有的地方則相反。現在在很多一手樓盤，看過房子多的人都會發現有這樣一個現象七樓八樓的樓層，在我們行內都是熱門樓層。往往都比較難買得到。
如果買房。數字這些，只是個心裡作用而已。買房更多需要考慮的因素是採光如何？通風怎樣？朝向如何？實用率如何等。如果採光不行通風不行等就算給你個多吉利的數字。也是沒用！
在這個買房有七上八下這一說法，完全是受了所謂的觀念忽悠了而已。在實質購房中，每個樓層都有好的說法和不好的說法。哈！沒有必要介懷！
都市夜歸人說房
沒有道理，純粹風水論而已，如果你是做生意的或是對風水比較在意，那就不用我說了，你肯定比我懂的更多；如果不是很在意，就繼續往下看，七樓或八樓都不能直接判斷樓層的好還是不好，選擇樓層還要看“採光，噪音，灰塵以及其他問題”。
1.先看看採光問題，採光對於家庭居住來說是非常重要的一件事，採光不好將會直接影響正常生活，尤其是冬天或陰天的時候，那家裡會很壓抑。
2.噪音和灰塵，一般1樓會出現噪音和灰塵比較大的問題，像1樓，還有隱私差，潮溼等問題，如果家中沒有老人居住，一般不是很建議買在1樓。
3.二樓，二樓的下水道問題，永遠沒法根治，只能看運氣，除非你能保證你樓上的住房都是高素質，否則，下水道一但被堵，那二樓的衛生間就是化糞池。
4.腰線層，腰線有很多種，有一些沒什麼影響，有一些影響比較大，會有“遮光，堆積垃圾，滲水”等問題，一定要謹慎。
5.頂樓，頂樓有好處也有壞處，頂樓一般通透性好，視野好，樓上也不會產生噪音，但也會有冬冷夏熱，漏水滲水的問題，如果不是特別在意樓上噪音的，不建議選擇頂樓。
以上就是關於樓層選擇時，需要注意的方面，希望能給你一些幫助。
買房百事通
七上八下首先是一個風水學上的概念，大家對這個理解各有不同，有人認為七上聽著很吉利，而八下是走下坡路的意思，而也有人會覺得8是發的意思，也會選擇八層。
實際上，避開七上八下是因為7-9層是塵土層或浮土層，空氣不是很好，如果大家有選擇的話避開這幾層確實很有必要，但如果在南方城市的話，可以不用在意，因為空氣都比較好，也沒有大量的塵土，還是選擇高一點的樓層較好。
