疫情席卷，全球经济萎缩，国家出手，楼市复苏比其他行业来的更快一点。如果说包打听不权威，那我们来看下官媒的报道。
央媒：楼市回暖
央媒：阳春三月 ，楼市回暖 。楼市“小阳春”4月有望体现。
3月24日，人民网发文《买卖双方入市意愿强，多地二手房市场回暖》
4月1日，新华网发文《阳春三月 楼市复苏》
4月7日，人民网发文
4月8日，新华网发文
4月8日，新华网发文《北京楼市成交量持续回暖 次新二手房签约量超往年同期》原文说到：“3月以来，北京楼市持续回暖，新房、二手房成交量出现大幅反弹。很多机构纷纷预计4月份有可能再次出现2019年的小阳春现象。”
4月9日，人民网发文
人民网发文《3月部分城市楼市成交量明显复苏》
央视财经《正点财经》栏目视频
深圳：房产中介行业的复工复岗率达88%
深圳中原研究中心的数据显示，3月深圳新房住宅成交3152套，环比上升279.8%。
对此采访了中原地产住宅西区董事总经理赵大中：从4月的首周，二手房成交量来看，成交速度加快了很多，4月份其实第一周的成交量已经达到了3月份最后两周成交量的总和，从这个数据来看，其实整个市场回暖还是比较明显的。
房地产是中国经济压舱石
房地产这座高楼崩塌的危害，要远远超过病毒的影响
外贸不行，内需来拉，楼市是最大的内需，没有哪个商品和行业有如此的能量。现阶段我们需要楼市发挥稳定器的作用。
房地产是中国经济的压舱石和稳定器。
房地产+加注业占GDP的比重，两者相加占整个GDP的1/7。我们再看一下房地产和税收、财政收入的关系，土地出让金贡献了1/5的广义财政收入，计划内财政收入+计划外的部分，其中土地出让部分是其中很大一块，所以土地出让金贡献1/5。房地产相关税收加上房企所得税，占了整个狭义财政收入的1/6，今天中国地方政府的收入和房地产这个行业是密不可分的。第二是就业，房地产+建筑，房地产必须加上建筑，一共为中国今天提供了5000万个就业岗位。
经济困难，楼市不能不稳，在国家层面，政府也需要热点城市来刺激房价以保持楼市整体稳定，特别是稳定预期。
M2增速重返双位数
重要信号：时隔3年，M2增速重返双位数
有不少观点认为即便今年货币超发，也不一定形成通货膨胀，原因是派生货币不一定增加。但是数据打脸了。
M2是衡量全社会总购买力的关键指标，也是判断通胀的重要依据。2008年发生全球金融危机，随着四万亿刺激政策的推出，M2增速一度超过20%，全社会通胀压力剧增，特别是房价上涨过快。
从2015年开始，中央开始去杠杆，货币乘数效应下降，M2增速显著降低，到2017年，增速终于降到10%以内，去杠杆相当硬核。这也是为什么2015年之后，虽然市场利率持续走低，但M2增速没有大增、房价也没有大涨的重要原因。
如今，时隔三年，上个季度M2增速重新站在10%以上，房价会怎样？可想而知。
央行再度放水
继3月30日逆回购利率“降息”20个基点后，时隔仅半个月，又一政策利率降息。
中国人民银行4月15日公告称，即日起，人民银行对农村金融机构和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。今日为实施该政策的首次存款准备金率调整，释放长期资金约2000亿元。同时，人民银行开展中期借贷便利（MLF）操作1000亿元。今日不开展逆回购操作。
不少业内人士分析认为，4月MLF利率和LPR（贷款市场报价利率）均大概率同步调降。而LPR下降，根据最新房贷计算公式：房贷利率=LPR+加点。银行房贷利率同步下降，利好房市！
而央行降息，释放2000亿资金入市。刺激紧急增长，房地产作为中国经济的压舱石，而房地产成为这波疫情通胀的资金避难所，包打听相信这次流入房地产的放水资金比例趋于上涨。
楼市小阳春，你准备好没有？在东莞怎样投资房市？
东莞重点发展的三大核心区域
东莞得天独厚的地理位置，承接广深两大一线城市的经济辐射，中心城区作为东莞的核心腹地，集政治中心、文化中心、经济中心于一体，自然人流集中地、寸金寸土。而地铁R1线更是由中心城区直接串联广州与深圳。实现两大一线城市一线接驳。
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