疫情席捲，全球經濟萎縮，國家出手，樓市復甦比其他行業來的更快一點。如果說包打聽不權威，那我們來看下官媒的報道。
央媒：樓市回暖
央媒：陽春三月 ，樓市回暖 。樓市“小陽春”4月有望體現。
3月24日，人民網發文《買賣雙方入市意願強，多地二手房市場回暖》
4月1日，新華網發文《陽春三月 樓市復甦》
4月7日，人民網發文
4月8日，新華網發文
4月8日，新華網發文《北京樓市成交量持續回暖 次新二手房簽約量超往年同期》原文說到：“3月以來，北京樓市持續回暖，新房、二手房成交量出現大幅反彈。很多機構紛紛預計4月份有可能再次出現2019年的小陽春現象。”
4月9日，人民網發文
人民網發文《3月部分城市樓市成交量明顯復甦》
央視財經《正點財經》欄目視頻
深圳：房產中介行業的復工復崗率達88%
深圳中原研究中心的數據顯示，3月深圳新房住宅成交3152套，環比上升279.8%。
對此採訪了中原地產住宅西區董事總經理趙大中：從4月的首周，二手房成交量來看，成交速度加快了很多，4月份其實第一週的成交量已經達到了3月份最後兩週成交量的總和，從這個數據來看，其實整個市場回暖還是比較明顯的。
房地產是中國經濟壓艙石
房地產這座高樓崩塌的危害，要遠遠超過病毒的影響
外貿不行，內需來拉，樓市是最大的內需，沒有哪個商品和行業有如此的能量。現階段我們需要樓市發揮穩定器的作用。
房地產是中國經濟的壓艙石和穩定器。
房地產+加註業佔GDP的比重，兩者相加佔整個GDP的1/7。我們再看一下房地產和稅收、財政收入的關係，土地出讓金貢獻了1/5的廣義財政收入，計劃內財政收入+計劃外的部分，其中土地出讓部分是其中很大一塊，所以土地出讓金貢獻1/5。房地產相關稅收加上房企所得稅，佔了整個狹義財政收入的1/6，今天中國地方政府的收入和房地產這個行業是密不可分的。第二是就業，房地產+建築，房地產必須加上建築，一共為中國今天提供了5000萬個就業崗位。
經濟困難，樓市不能不穩，在國家層面，政府也需要熱點城市來刺激房價以保持樓市整體穩定，特別是穩定預期。
M2增速重返雙位數
重要信號：時隔3年，M2增速重返雙位數
有不少觀點認為即便今年貨幣超發，也不一定形成通貨膨脹，原因是派生貨幣不一定增加。但是數據打臉了。
M2是衡量全社會總購買力的關鍵指標，也是判斷通脹的重要依據。2008年發生全球金融危機，隨著四萬億刺激政策的推出，M2增速一度超過20%，全社會通脹壓力劇增，特別是房價上漲過快。
從2015年開始，中央開始去槓桿，貨幣乘數效應下降，M2增速顯著降低，到2017年，增速終於降到10%以內，去槓桿相當硬核。這也是為什麼2015年之後，雖然市場利率持續走低，但M2增速沒有大增、房價也沒有大漲的重要原因。
如今，時隔三年，上個季度M2增速重新站在10%以上，房價會怎樣？可想而知。
央行再度放水
繼3月30日逆回購利率“降息”20個基點後，時隔僅半個月，又一政策利率降息。
中國人民銀行4月15日公告稱，即日起，人民銀行對農村金融機構和僅在省級行政區域內經營的城市商業銀行定向下調存款準備金率1個百分點，分兩次實施到位，每次下調0.5個百分點。今日為實施該政策的首次存款準備金率調整，釋放長期資金約2000億元。同時，人民銀行開展中期借貸便利（MLF）操作1000億元。今日不開展逆回購操作。
不少業內人士分析認為，4月MLF利率和LPR（貸款市場報價利率）均大概率同步調降。而LPR下降，根據最新房貸計算公式：房貸利率=LPR+加點。銀行房貸利率同步下降，利好房市！
而央行降息，釋放2000億資金入市。刺激緊急增長，房地產作為中國經濟的壓艙石，而房地產成為這波疫情通脹的資金避難所，包打聽相信這次流入房地產的放水資金比例趨於上漲。
樓市小陽春，你準備好沒有？在東莞怎樣投資房市？
東莞重點發展的三大核心區域
東莞得天獨厚的地理位置，承接廣深兩大一線城市的經濟輻射，中心城區作為東莞的核心腹地，集政治中心、文化中心、經濟中心於一體，自然人流集中地、寸金寸土。而地鐵R1線更是由中心城區直接串聯廣州與深圳。實現兩大一線城市一線接駁。
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