据土地情报数据监测显示，4月16日，合肥市共计出让3宗宅地出让，地块位于包河区3宗，庐阳区1宗。
据了解，包河区BH202002号地块共吸引22家房企参与竞价，包括中海、佳源、银城、金地、建发、绿都、万科、融侨、龙湖、置地、祥源、石榴、金科、金辉、佳兆业、正荣、祥生、新城、保利、中梁、华宇、奥园等。
地块编号包河区BH202002号，最终，奥园以成交价109150.37万元+自持面积为2.62万㎡竞得，折合楼面价10759.04元/平米，溢价率16.03%。
土地位置包河区葛大店路以东、龙川路以南。用地性质为住宅用地，总用地面积46113.6㎡， 规划建筑面积101449.92㎡，容积率大于或等于1并且小于或等于2.2，出让年限70年，起始价94074.51万元，起拍楼面价9273元/㎡，住宅最高限楼面价10759元/㎡。
据出让文件显示，包河区BH202002号地块如竞得人在竞买申请书中对开发建设主体有明确意见的,应由竞得人与自然资源和规划部门、地块所在地政府或管委会三方签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同予以明确。竞得人须严格执行《市规委会2017年第五次主任会会议纪要》要求,就“加强对上市地块周边情况调研,若因日照原因,导致地块容积率受损,结果由竞得人承担”作出不可撤销的书面承诺,作为土地出让合同的附件。竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设,并在开工建设后1年半内竣工(主体建筑结构封顶)。
包河区BH202003号宗地共吸引了众多房企参与竞价，具体有万科、保利、中海、龙湖、金科、金地、新城、中梁、奥园、建发、融侨、置地、新力、正荣、银城、石榴、金辉、联投、绿都、祥源、华宇等21家房企。最终，和昌集团以“总价10.59亿元+自持面积2万㎡”竞得该宗地，楼面价10759.04元/㎡，溢价率16.03%。
土地位置包河区棠樾路以东、龙川路以南。用地性质为住宅用地，总用地面积44740㎡， 规划建筑面积98428㎡，容积率大于或等于1并且小于或等于2.2，出让年限70年，参考地价1360元/亩，竞买保证金2亿元，居住最高限价1578万元/亩。
地块编号LY202001，最终，由佳源地产以总价7.73亿元竞得庐阳区LY202001地块，楼面价4958.62元/㎡，溢价率21.35%。
土地位置庐阳区蒙城北路以西、永幸河路以南。用地性质为住宅用地，总用地面积72868.2㎡， 规划建筑面积160310.04㎡，容积率大于或等于1并且小于或等于2.2，出让年限70年，住宅起拍楼面价6580元/㎡，最高限楼面价8550元/㎡。
据出让文件显示，7、庐阳区LY202001号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建一座12班幼儿园和一座24班小学。竞得人须在土地出让合同签订后8个月内开工建设,并在开工建设后2年内竣工(结构封顶)。若未按期开工或竣工(结构封顶),根据《国有建设用地使用权出让合同》约定,按合政〔2014〕31号文件要求,迸行认定并处置。
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