近年来，房子成为人们街头巷尾热议的话题。尤其是在深圳这样的大都市，车流滚滚，人流不息，当夜幕降临，万家灯火，在结束了一天的奔波劳顿之后，能够回到属于自己的一套房子里，是无数“深漂”的梦想。但是深圳仅有不到两千平方公里的面积，常住人口逐年攀升，伴随着土地资源的日益稀缺，房价水涨船高，让很多人心有不甘，却又望而却步。
有人的地方就有江湖，有人的地方同样就有市场。衣食住行，处处展现出诱人商机。
人们在解决了最原始的欲望—“温饱”，之后，怎么吃？怎么好吃？怎样吃得开心？住哪里？怎么住？怎样住得舒适？这就开启了人类发展的新的征程。偌大的国土面积，截止2018年末，我国城市数量达672个，为什么在这样的大环境下，深圳还能够如此让人趋之若鹜呢？小编在这里，仅以个人的观点，剖析了一下其成因。
自改革开放以来，深圳作为国内第一个经济特区，蓬勃发展，其成就举世瞩目。一个城市发展到一定程度，必定会是一多个副中心的形式存在，上海是如此，深圳也必将如此。
2017年1月7日，龙华、坪山正式挂牌成立行政区，这意味着深圳这两个副中心的发展正式提档加速。就军事角度来讲，如果说中东地区战略位置乃兵家必争之地，那么，就经济及发展角度来讲，深圳的地理位置得天独厚。随着2019年底，深圳市建设中国特色社会主义先行示范区的案的出炉，标志着深圳在经历了近三十年的高速发展之后，即将迎来新的华丽蜕变。
在改革开放之初的二十年间，有“世界工厂”之称的深圳一直是密集型工业的聚居地。犹如美国，城市要更新，转型势在必行。经过近十年的努力，深圳已经逐渐蜕变成为一座轻工业为辅的现代化科技新城，公司总部云集，GDP产能逐年攀升，“北上广深”，深圳一直赫然在列。
发展有先后，同一个城市，也是分区域逐步开发。见证了深圳关内的繁华，“寸土寸金”的概念早已深入人心。人口基数的上升，意味着房产需求的比例加重。作为副中心的龙华、坪山，逐渐成为房产市场的热门区域，由于其配套基础设施的相对不够完善，其入手门槛也相对较低。未来五到十年，两地将会有大量的新房入市。另一个区域—光明，相较于坪山， 光明的门槛较高，未来成型也将先于坪山。
犹如进入一个珠宝店里，柜台的商品琳琅满目， 价格不同，每个人的喜好也不同，各自挑选其心仪的商品。最贵的不一定是最适合自己的。有些东西的价值在于它的制作成本，有些东西其本身价值平平，其价值取决于使用者的身份，而对于房子而言，它的最大价值部取决于其所处的地段。记得小时候，曾经问过爸妈，市场上的卖的东西，到底是谁定的价钱啊？为什么同样的东西，这里卖1块，那里卖1块5呢？几十年过去了，告别了打破砂锅问到底的年龄，现在想想，也着实好笑。在经历的人生的历练之后，再正视这个问题，我想说的是：市场不是我们能够决定的，价值的体现，一定有其必然，有众多的因素，我们所能做的就是，审时度势，量力而行，在奔波劳顿之后，能够有一个属于自己的避风港湾。
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