楚門中山老舊工業點已結頂，玉城西青塘嶺腳工業點正在建設配套設施，沙門泗邊老舊工業點改建的公園開始綠化施工……臨近年關，玉環各老舊工業點重建紛紛發力“衝刺”。
去年，玉環全力推進老舊工業點、小微企業園“蝶變”，最大程度緩解由“拆”到“建”帶來的“陣痛”。截至上月中旬，玉環59個老舊工業點中，39個啟動建設，其中22個初具雛形；小微企業園在建16個，投運6個。
融資“定製式”解企業燃眉之急
“有了這筆錢，我們的新廠房建設資金就不用愁了。”僅等了3天，上月9日上午，台州玉迪機械有限公司總經理鄭海鑫就收到了浙商銀行臺州玉環支行授信的800萬元貸款。
高效的背後，是玉環定製“個性化”融資方案幫助企業解決燃眉之急。
去年，玉環59個違建“清零”後的老舊工業點，全面迎來拆後重建“開工潮”。從“拆”到“建”，需要大量資金跟進，融資成了企業遇到的普遍難題。
在玉城小水埠老舊工業點，18家入園企業聯建佔地60多畝廠房，因資金緊缺陷入困境。相關職能部門聯合為他們集體辦理了一本《預登記證》，並進行產權分割，實現“一家企業一本證”，方便申辦貸款。
與此同時，銀行拋出“橄欖枝”，向企業推出量身定製的“園區集群貸”，即廠房尚在建設中，企業就可通過土地抵押擔保、信保基金擔保等方式申請貸款。同時，企業土地抵押評估可享7折，比普通評估高出20個百分點，相當於每畝土地可多申貸30萬元。
目前，入駐小水埠老舊工業點的18家企業均已取得銀行授信，融資總額約1億元。
此外，密杏、環東、塘垟等地的老舊工業點，玉環相關部門聯手銀行也在提供“個性化”金融服務。
服務“媽媽式”助企業早日投產
“施工方預算和我們的預算相差整整一倍，這應該有個解釋。”上月12日下午，在小水埠老舊工業點，10多家業主與施工方、監理方面對面溝通，協商樁基施工工程款結算事宜。近2個小時後，方案出爐：委託第三方對工程造價進行審核，確保相關費用陽光且合理。
這樣的問題協商會，小水埠老舊工業點改造指揮部隔幾天就得召集開一次。
“老舊工業點重建，企業難免遇到各種問題。問題不解決，施工進度就會受到影響，所以我們就主動做好‘媽媽式’服務。”玉環市老舊工業點改造領導小組辦公室副主任陳高鵬說。
在幹江濱港工業城小微企業園，台州佳恩金屬製品有限公司也享受到“媽媽式”貼心服務：上月10日，園區管委會工作人員將一本嶄新的不動產權證送上門，讓“佳恩”當天順利投產。
1個月前，“佳恩”進駐該園區，因不熟悉審批流程，不動產權證遲遲批不下來。得知情況後，園區管委會主動聯繫企業認領“代辦”業務，僅30天就把不動產權證送到企業手上。
去年，在“一老一小”推進中，玉環已累計幫助企業解決老舊工業點重建各類問題130餘個。
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