楚门中山老旧工业点已结顶，玉城西青塘岭脚工业点正在建设配套设施，沙门泗边老旧工业点改建的公园开始绿化施工……临近年关，玉环各老旧工业点重建纷纷发力“冲刺”。
去年，玉环全力推进老旧工业点、小微企业园“蝶变”，最大程度缓解由“拆”到“建”带来的“阵痛”。截至上月中旬，玉环59个老旧工业点中，39个启动建设，其中22个初具雏形；小微企业园在建16个，投运6个。
融资“定制式”解企业燃眉之急
“有了这笔钱，我们的新厂房建设资金就不用愁了。”仅等了3天，上月9日上午，台州玉迪机械有限公司总经理郑海鑫就收到了浙商银行台州玉环支行授信的800万元贷款。
高效的背后，是玉环定制“个性化”融资方案帮助企业解决燃眉之急。
去年，玉环59个违建“清零”后的老旧工业点，全面迎来拆后重建“开工潮”。从“拆”到“建”，需要大量资金跟进，融资成了企业遇到的普遍难题。
在玉城小水埠老旧工业点，18家入园企业联建占地60多亩厂房，因资金紧缺陷入困境。相关职能部门联合为他们集体办理了一本《预登记证》，并进行产权分割，实现“一家企业一本证”，方便申办贷款。
与此同时，银行抛出“橄榄枝”，向企业推出量身定制的“园区集群贷”，即厂房尚在建设中，企业就可通过土地抵押担保、信保基金担保等方式申请贷款。同时，企业土地抵押评估可享7折，比普通评估高出20个百分点，相当于每亩土地可多申贷30万元。
目前，入驻小水埠老旧工业点的18家企业均已取得银行授信，融资总额约1亿元。
此外，密杏、环东、塘垟等地的老旧工业点，玉环相关部门联手银行也在提供“个性化”金融服务。
服务“妈妈式”助企业早日投产
“施工方预算和我们的预算相差整整一倍，这应该有个解释。”上月12日下午，在小水埠老旧工业点，10多家业主与施工方、监理方面对面沟通，协商桩基施工工程款结算事宜。近2个小时后，方案出炉：委托第三方对工程造价进行审核，确保相关费用阳光且合理。
这样的问题协商会，小水埠老旧工业点改造指挥部隔几天就得召集开一次。
“老旧工业点重建，企业难免遇到各种问题。问题不解决，施工进度就会受到影响，所以我们就主动做好‘妈妈式’服务。”玉环市老旧工业点改造领导小组办公室副主任陈高鹏说。
在干江滨港工业城小微企业园，台州佳恩金属制品有限公司也享受到“妈妈式”贴心服务：上月10日，园区管委会工作人员将一本崭新的不动产权证送上门，让“佳恩”当天顺利投产。
1个月前，“佳恩”进驻该园区，因不熟悉审批流程，不动产权证迟迟批不下来。得知情况后，园区管委会主动联系企业认领“代办”业务，仅30天就把不动产权证送到企业手上。
去年，在“一老一小”推进中，玉环已累计帮助企业解决老旧工业点重建各类问题130余个。
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