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關於買房選樓層的問題，很多家裡長輩會按照老傳統說，一樓跟頂樓不能買，因此，在我們大部分人意識當中，一樓跟頂樓不好。
關於一樓能不能買在之前文章中，老貓分享過。
今天，老貓繼續帶老鐵們分享分享頂樓到底能不能買？
按照傳統的思路來說，頂樓一般容易漏水，而且冬冷夏熱，居住極不舒服。
但是現在開發商的產品開發能力越來越強，所以對於頂樓一般做兩種產品設計，一種是直接做頂樓複式或者頂樓躍層，另一種就是做普通的頂樓。
頂樓複式或者躍層肯定可以買，當然價格會偏貴點，畢竟面積會大不少。而且由於是複式，也就避免了普通頂樓的一些缺點。其實本質上就是買了次頂樓，然後頂樓打折買入。
普通的頂樓當然就優缺點很明顯了。
優點就是視野好，光照足，一覽眾山小。
缺點也很明顯，冬冷夏熱，大高層的頂樓偶爾供水壓力不足，電梯故障時，就呵呵呵了。
其實，現在中國建築業的水平已經非常高了，防水施工工藝也很完美了。再加上頂樓也都做二次保溫，所以頂樓的居住舒適度也改善了很多。
老貓自己有買頂樓住頂樓的親身經歷，冬天供暖溫度也很好，夏天空調要稍微多開一下，主要是因為光照太足。也沒有漏水的現象。實際的居住體驗也很好。
老貓給的建議是：
洋房，小高層的頂樓只要價格合適，可以直接買。
大高層的頂樓，建議買品牌開發商。小開發商的施工管理水平不值得信任，建議規避。
老貓給老鐵們的建議其實一直是買次頂樓。不僅僅可以避免頂樓的所有缺點，而且一般次頂價格也不會太貴。
希望我的文章可以給您提來幫助。
下一篇文章我們來講下每層樓之間的差價。
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