随着常熟的规划与逐步发展，市中心向四周辐射，围绕着三环快速路的各大片区开始发展起来。
作为市区的四大核心板块，兴福报慈片区、文化片区、琴湖片区、元和建华片区，凭借着自身的规划和发展优势吸引着开发商和购房者的目光，成为很购房者首选之地。
为吸引人流，各片区也是“争奇斗艳”，那么到底哪里更宜居呢？
虞山脚下——兴福报慈片区
十里青山半入城，虞山，可谓是常熟人生活的一个部分。兴福报慈片区西临成山国家森林公园，北旅城北高新园，真正地处于虞山脚下，是常熟目前发展较为成熟的片区。
片区内配套均比较完善，北三环快速路就在旁边，畅达虞城全城；常熟外国语学校、报慈小学等学校环绕，教育资源丰富；万达广场、黄河路欧尚超市等商业综合体也在不远处，集购物、餐饮、休闲娱乐等于一体。
另外该片区也发展成为常熟高端居住中心，该区域内现已有的虞景山庄、雅兰美地、碧云山庄、怡景湾等别墅小区，这些低密墅区群集，也成为传统意义上的“富人区”。
目前该片区主要还是以二手房为主，剩余一家新项目待开，也就是枫林雅苑，位于报慈南路的东侧，体量较小，总共6幢住宅，据了解为建面约118-204㎡的2幢洋房和4幢叠加。
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文化氛围浓郁——文化片区
常熟文化片区板块，顾名思义文化配套比较多，文化氛围浓郁，因此被政府定义为“集文化、教育、商务、居住为一体的城市综合文化片区‘'。
区域优质教育资源丰富，这里聚集着常熟三大重点学校——省中、市中、昆承中学，另外在休闲配套上也不落后，有青少年活动中心、常熟大剧院、常熟体育中心、琴川城市公园等，片区内唯一缺少的商业目前也已开工建设。
商业项目效果图
规划配套的投入加上新房企的入驻带动着片区内房价的一路上涨，现已经建成有万科公望、中南锦苑、琴川碧桂园、新城虞悦豪庭等多个品牌居住小区。
片区内三家新盘在售中，分别是中南林樾香庭、仁恒河滨花园、金融街金悦融庭，以三室、四室改善性房源为主，中南林樾香庭项目有约188平的大平层产品，作为虞城置业的热门区域，片区内购房门槛较高，所以适合有一定经济基础并且想改善居住条件的人购买。
琴湖畔——琴湖片区
琴湖片区作为围绕琴湖而发展的区域，比较靠近市中心，目前集中建设琴湖小镇，在教育、医疗、商业、文化等方面均有涉及，规划配套方面比较完善，再加上靠近琴湖，居住环境优质。
琴湖小镇的开发，在资金方面更是大手笔投入，150.6亿规划汇聚着约8.2万方琴湖西里，约1.7万方文化艺术中心、约0.9万方邻里中心、琴湖七景、精品办公、高端医疗、国际幼儿园等丰富业态。
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由于靠近琴湖，对于常熟人来说琴湖是充满回忆的地方，临湖而居、远望琴湖是一种梦想，因此作为琴湖畔的低密住宅琴鸣雅院建面约140-170㎡洋房也受到了很多常熟人的喜爱。
另外还有有限价毛坯新房琴湖壹号，将迎来项目的最后一期产品，可以说整个区域的新房还是比较受欢迎的。
尚湖畔——元和建华片区
元和建华区紧邻尚湖风景区，靠近风景区肯定是环境优美、生态宜居，眺望虞山、俯视尚湖，山水相映，满眼皆是绿意盎然的景色。
在这里，既可以逃离城市的喧嚣，也可以享受城市繁华的配套。片区内南三环高架畅达市中心，规划有约3万方印象里商业综合体、石梅小学五爱校区、湖山幼儿园等。
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不光生态宜居，这边也聚集着大量的低密社区，人口密度较小。产品还是主要以洋房&别墅为主，另外瑧湾雅筑也有小高层在售，整体来看则非常适合改善人群选择。不过尚湖玫瑰园东区还有约90㎡小户型洋房，入手门槛较低。
四大片区各具有自身的优势，未来发展前景也可观。但是对于买房人来说，每个人的需求、爱好的不相同，因此对于自己未来要居住的区域也是各有自己的观点。
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