隨著常熟的規劃與逐步發展，市中心向四周輻射，圍繞著三環快速路的各大片區開始發展起來。
作為市區的四大核心板塊，興福報慈片區、文化片區、琴湖片區、元和建華片區，憑藉著自身的規劃和發展優勢吸引著開發商和購房者的目光，成為很購房者首選之地。
為吸引人流，各片區也是“爭奇鬥豔”，那麼到底哪裡更宜居呢？
虞山腳下——興福報慈片區
十里青山半入城，虞山，可謂是常熟人生活的一個部分。興福報慈片區西臨成山國家森林公園，北旅城北高新園，真正地處於虞山腳下，是常熟目前發展較為成熟的片區。
片區內配套均比較完善，北三環快速路就在旁邊，暢達虞城全城；常熟外國語學校、報慈小學等學校環繞，教育資源豐富；萬達廣場、黃河路歐尚超市等商業綜合體也在不遠處，集購物、餐飲、休閒娛樂等於一體。
另外該片區也發展成為常熟高端居住中心，該區域內現已有的虞景山莊、雅蘭美地、碧雲山莊、怡景灣等別墅小區，這些低密墅區群集，也成為傳統意義上的“富人區”。
目前該片區主要還是以二手房為主，剩餘一家新項目待開，也就是楓林雅苑，位於報慈南路的東側，體量較小，總共6幢住宅，據瞭解為建面約118-204㎡的2幢洋房和4幢疊加。
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文化氛圍濃郁——文化片區
常熟文化片區板塊，顧名思義文化配套比較多，文化氛圍濃郁，因此被政府定義為“集文化、教育、商務、居住為一體的城市綜合文化片區‘'。
區域優質教育資源豐富，這裡聚集著常熟三大重點學校——省中、市中、昆承中學，另外在休閒配套上也不落後，有青少年活動中心、常熟大劇院、常熟體育中心、琴川城市公園等，片區內唯一缺少的商業目前也已開工建設。
商業項目效果圖
規劃配套的投入加上新房企的入駐帶動著片區內房價的一路上漲，現已經建成有萬科公望、中南錦苑、琴川碧桂園、新城虞悅豪庭等多個品牌居住小區。
片區內三家新盤在售中，分別是中南林樾香庭、仁恆河濱花園、金融街金悅融庭，以三室、四室改善性房源為主，中南林樾香庭項目有約188平的大平層產品，作為虞城置業的熱門區域，片區內購房門檻較高，所以適合有一定經濟基礎並且想改善居住條件的人購買。
琴湖畔——琴湖片區
琴湖片區作為圍繞琴湖而發展的區域，比較靠近市中心，目前集中建設琴湖小鎮，在教育、醫療、商業、文化等方面均有涉及，規劃配套方面比較完善，再加上靠近琴湖，居住環境優質。
琴湖小鎮的開發，在資金方面更是大手筆投入，150.6億規劃匯聚著約8.2萬方琴湖西里，約1.7萬方文化藝術中心、約0.9萬方鄰里中心、琴湖七景、精品辦公、高端醫療、國際幼兒園等豐富業態。
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由於靠近琴湖，對於常熟人來說琴湖是充滿回憶的地方，臨湖而居、遠望琴湖是一種夢想，因此作為琴湖畔的低密住宅琴鳴雅院建面約140-170㎡洋房也受到了很多常熟人的喜愛。
另外還有有限價毛坯新房琴湖壹號，將迎來項目的最後一期產品，可以說整個區域的新房還是比較受歡迎的。
尚湖畔——元和建華片區
元和建華區緊鄰尚湖風景區，靠近風景區肯定是環境優美、生態宜居，眺望虞山、俯視尚湖，山水相映，滿眼皆是綠意盎然的景色。
在這裡，既可以逃離城市的喧囂，也可以享受城市繁華的配套。片區內南三環高架暢達市中心，規劃有約3萬方印象裡商業綜合體、石梅小學五愛校區、湖山幼兒園等。
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不光生態宜居，這邊也聚集著大量的低密社區，人口密度較小。產品還是主要以洋房&別墅為主，另外瑧灣雅筑也有小高層在售，整體來看則非常適合改善人群選擇。不過尚湖玫瑰園東區還有約90㎡小戶型洋房，入手門檻較低。
四大片區各具有自身的優勢，未來發展前景也可觀。但是對於買房人來說，每個人的需求、愛好的不相同，因此對於自己未來要居住的區域也是各有自己的觀點。
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