當前西安樓市的限購政策是從去年6月20日起就開始實行的“史上最嚴限購令”，具體政策可以看下圖：
其中很重要的一點是，2019年6月20日以後新落戶的西安市戶籍家庭，落戶滿一年才能有資格購房，而在2019年6月20日之前落戶的則沒有這個限制。
這就導致了大量在西安工作或者生活的外地戶籍人員一下子失去了的落戶即買房資格，而他們當中，又有一大批是打算將來在西安定居的潛在購房人群，面對這則突如其來的限購令，只能選擇在6月20日之後迅速落戶，以尋求儘快滿一年解綁購房資格。
如今，距離“620新政”滿一年只剩下不到3個月的時間，也就是說，在去年“620新政”之後匆忙落戶，且購房意願極其強烈的“新西安人”就將解禁。
這對於今年7月份，甚至整個下半年的西安樓市來說，將會是個不小的衝擊。
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