市場分析
1.一級市場
1.1供應分析
2020年3月，肇慶全市經公開市場途徑共供應土地15宗，總供應占地面積78.91萬㎡。新增供應工業用地7宗，供應面積為32.26萬㎡，佔總供應面積41.3%；新增供應商住用地（包含居住用地）4宗，供應面積為11.16萬㎡，佔總供應面積14.1%，其中端州供應2宗商住用地，廣寧供應1宗商住用地，懷集供應1宗居住用地
1.2成交分析
2020年3月，肇慶全市經公開市場途徑共成交土地13宗，總佔地面積38.86萬㎡，總成交金額78.11億元，其中，商住用地（含住宅用地）成交4宗，總佔地面積14.10萬㎡，佔總成交面積的47.83%；工業用地成交7宗，總佔地面積23.53萬㎡，佔總成交面積的51.17%；商業用地成交1宗,總佔地面積0.66萬㎡,佔總成交面積的1.27%;其他用地成交1宗，總佔地面積0.57萬㎡，佔總成交面積的0.73%。
商住用地拍賣情況：
肇慶市中盛建設開發有限公司摘得肇慶端州區151區大塘面路北側地段，出讓面積逾5.8萬㎡（摺合約88.15畝）商住地，成交價38000萬元，摺合樓面成交價為3592元/㎡。宗地曾於去年5月和9月二次掛牌出讓後，今年3月第三次掛牌，地塊出讓條件與第二次大致相同。
德慶碧鴻房地產開發有限公司底價摘得德慶縣官圩農貿市場北側AB區0.94萬方超小面積地塊，摺合樓面價410元。
龍湖以總價2.63億摘得大旺一宗逾7萬平商住及科研用地，成交樓面價約1238元/平。龍湖本次拿下大旺地塊，為首次進入肇慶，開拓市場。目前，龍湖已在廣州、深圳、佛山、東莞、惠州、珠海、中山等大灣區城市佈局。
廣東百盈花園房地產開發有限公司以底價摘得廣寧縣南街鎮聖堂社區下逕村地段0.19萬方超小面積地塊，摺合樓面價579元。
2.二級市場
2.1供應分析
2020年3月，肇慶市一手住宅批售面積20.40萬㎡，新增住宅供應1843套。
區域分佈方面，3月份四會、端州、高新區和鼎湖區開始恢復供應。
端州新增預售面積3.62萬㎡，新增341套；
鼎湖新增預售面積8.7萬㎡，新增771套；
高新區新增預售面積5.43萬㎡，新增500套；
四會新增預售面積2.64萬㎡，新增231套；
2.2成交分析
2020年3月，全市一手住宅共成交7346套，成交總面積58.05萬㎡，環比激增319.2%，成交總金額為37.97億元，一手住宅成交均價6038元/㎡，環比增加8.3%。
從區域成交來看：
端州區成交12.95萬㎡,環比640.12%,成交均價7585.75元/㎡,環比5.24%；
鼎湖區成交6.56萬㎡,環比170.82%,成交均價5360.63元/㎡,環比-17.03%；
高新區成交7.13萬㎡,環比2647.93%,成交均價6275.99元/㎡,環比0.08%；
四會市成交8.79萬㎡,環比618.27%,成交均價7178.08元/㎡,環比-4.7%；
高要區成交11.29萬㎡,環比404.32%,成交均價5679.43元/㎡,環比26.46%；
封開縣成交1.25萬㎡,環比-4%,成交均價5557.79元/㎡,環比39.71%；
懷集縣成交4.2萬㎡,環比109.53%,成交均價5194.43元/㎡,環比9.43%；
德慶縣成交3.19萬㎡,環比230.81%,成交均價5295.98元/㎡,環比13.21%；
廣寧縣成交2.7萬㎡,環比59.79%,成交均價4997.8元/㎡,環比3.99%；
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