關於新天地產權辦理進度及房屋維修通告

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關於新天地產權辦理進度及房屋維修通告

近日，新天地城市廣場業主委員會（下稱業委會）與政府對口負責部門及負責人再次銜接後，瞭解到前期出現問題的處理進度：

一是，消防驗收過審原件的遺失，房產局已答覆去市消防查詢並複印原始檔案；

二是，新天地容積率超規劃，已責成開發商好安居公司處理好零星土地的過戶，只有當小塊土地過戶後才能實際增加新天地的容積率，此為實質阻礙新天地小區辦證的主要原因；

就此，業委會後續的工作重點為催促政府儘快落實新天地小區的產權證辦理。因此，保持必要頻率地與市委、市政府相關領導的聯絡是解決產權證辦理障礙的重要途經。2019年6月30日是市委、市政府下達給房產局遺留辦處理歷史遺留問題樓盤的硬性時間點，此為向好的信號，是推動產權辦理最為有利的因素，業委會將持續的跟進並瞭解實時進展，並積極配合房產局、不動產中心、遺留辦等工作組，用主動的態度不斷向相關領導責任人反映新天地小區迫切的辦證訴求。另，現將新天地小區部分業主房屋漏水情況統計公佈如下：4-1302，4-13A01，4-17A07，4-3208，5-601，5-1401，5-2501，5-3002，6-805，6-1505，6-1605，6-1705，6-2105，6-2305，7-3017。如果有遺漏或未被統計業主，請及時與物業前臺聯繫。後續維修方案將在統計結束後由物業安排維繫人員勘察現場後再做最終確定。

安居則樂業，關於社區的思考和實踐是多方面的，實踐經驗，制度建設必不可少，就身邊的宜昌長江瑞景小區，民悅家園小區，問題至今仍待解決，看似複雜其實簡單的問題，無不考驗職能部門及基層的智慧和決心。高效、廉潔的來服務於民、取信於民，造福於民。基層治理是社會治理體系中最基礎的環節，與老百姓的日常生活息息相關。嚐盡人生百味，方知人間冷暖。從街頭巷尾到百姓人家，從衣食住行到治安物業，生活中那些看似雞毛蒜皮的事情，卻是人民群眾最為關心的事。

正所謂群眾利益無小事，基層治理水平高低，直接關係人民群眾的物質和精神生活，直接影響人民群眾的獲得感。基層治理究竟存在哪些問題？如何解決這些問題提升人民群眾獲得感呢？民生是最大的政治，小區物業管理與每一位小區居民息息相關。要明確業主委員會的法律地位和組織性質，將其納入基層社會治理體系，建立居委會、業委會、物業企業三方聯動工作機制。對居民們比較關心的公共用房、公共收益等問題，要加強監督管理，建立公開信息平臺。區區小事關民生、利在長遠，要以敬民之心，革煩苛之弊，施公平之策、守法規之底線，實事求是，溯本清源，小事管好、服務到位，也是功德一件。

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