关于新天地产权办理进度及房屋维修通告

物业行业信用信息简讯

关于新天地产权办理进度及房屋维修通告

近日，新天地城市广场业主委员会（下称业委会）与政府对口负责部门及负责人再次衔接后，了解到前期出现问题的处理进度：

一是，消防验收过审原件的遗失，房产局已答复去市消防查询并复印原始档案；

二是，新天地容积率超规划，已责成开发商好安居公司处理好零星土地的过户，只有当小块土地过户后才能实际增加新天地的容积率，此为实质阻碍新天地小区办证的主要原因；

就此，业委会后续的工作重点为催促政府尽快落实新天地小区的产权证办理。因此，保持必要频率地与市委、市政府相关领导的联络是解决产权证办理障碍的重要途经。2019年6月30日是市委、市政府下达给房产局遗留办处理历史遗留问题楼盘的硬性时间点，此为向好的信号，是推动产权办理最为有利的因素，业委会将持续的跟进并了解实时进展，并积极配合房产局、不动产中心、遗留办等工作组，用主动的态度不断向相关领导责任人反映新天地小区迫切的办证诉求。另，现将新天地小区部分业主房屋漏水情况统计公布如下：4-1302，4-13A01，4-17A07，4-3208，5-601，5-1401，5-2501，5-3002，6-805，6-1505，6-1605，6-1705，6-2105，6-2305，7-3017。如果有遗漏或未被统计业主，请及时与物业前台联系。后续维修方案将在统计结束后由物业安排维系人员勘察现场后再做最终确定。

安居则乐业，关于社区的思考和实践是多方面的，实践经验，制度建设必不可少，就身边的宜昌长江瑞景小区，民悦家园小区，问题至今仍待解决，看似复杂其实简单的问题，无不考验职能部门及基层的智慧和决心。高效、廉洁的来服务于民、取信于民，造福于民。基层治理是社会治理体系中最基础的环节，与老百姓的日常生活息息相关。尝尽人生百味，方知人间冷暖。从街头巷尾到百姓人家，从衣食住行到治安物业，生活中那些看似鸡毛蒜皮的事情，却是人民群众最为关心的事。

正所谓群众利益无小事，基层治理水平高低，直接关系人民群众的物质和精神生活，直接影响人民群众的获得感。基层治理究竟存在哪些问题？如何解决这些问题提升人民群众获得感呢？民生是最大的政治，小区物业管理与每一位小区居民息息相关。要明确业主委员会的法律地位和组织性质，将其纳入基层社会治理体系，建立居委会、业委会、物业企业三方联动工作机制。对居民们比较关心的公共用房、公共收益等问题，要加强监督管理，建立公开信息平台。区区小事关民生、利在长远，要以敬民之心，革烦苛之弊，施公平之策、守法规之底线，实事求是，溯本清源，小事管好、服务到位，也是功德一件。

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