4月1日從市住建局召開的加快深超總項目進度動員會上獲悉，該片區13個社會投資項目已進入全面建設階段，11家入駐企業的單體建築方案已經指揮部審議通過。
截至2019年底，深超總固定資產投資額達到434.9億元，其中，僅去年一年就完成投資195.7億元，單位固定資產投資強度位列全市前茅。
深超總開發建設指揮部辦公室主任、市住建局局長張學凡介紹說，過去兩年來，在市委市政府的堅強領導下，在各家企業和參建單位的共同努力下，在相關部門的支持下，深圳按照“世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位”要求，以打造全球城市“巔峰之作”為目標，推動深超總開發建設各項工作不斷取得新突破、邁上新臺階。
目前，片區城市設計優化、交通規劃兩項國際諮詢經市政府審批並形成最終成果，地下空間及市政規劃、片區統籌開發建設與運營國際諮詢進入成果編制階段，中央綠軸與片區景觀系統設計國際諮詢已遴選出8家國內外設計機構開展方案設計，將於今年下半年確定中標方案。
高點定位，吸引多家世界500強總部企業入駐
深超總位於深圳市域核心地段，與香港隔海相望；南接深圳灣濱海帶，北倚華僑城內湖溼地，西鄰沙河高爾夫球場，東至華僑城歡樂海岸。片區自然景觀得天獨厚，城市門戶形象突出，綜合開發價值極高。
▲深圳灣超級總部基地效果圖。
▲深圳灣文化廣場
2019年5月28日， CTBUH 高層建築與都市人居發佈深圳灣超級總部城市設計方案設計競賽的獲獎者。
總體規劃命名為深圳灣超級總部，旨在濱水地帶創建一個新的區域，建成後將成為中國東南部地區的新中心。該區域將設立三座標誌性塔樓，以吸引各大公司將總部遷往此處。
設計方案效果圖
Henning Larsen將與深圳市庫博建築設計事務所有限公司+肅木丁建築事務所有限公司聯合體、深圳城市規劃設計研究院有限公司、Why Art Projects SL，一起為深圳設計一個5.1平方公里（2平方英里）的商業區。這三支團隊被評為設計競賽的獲勝者。
設計方案效果圖
設計方案效果圖
記者獲悉，片區已入駐多家世界500強總部企業，涵蓋金融、通訊、互聯網等領域。目前，已有恆大中心、歐加通信、神州數碼、天音大廈、碳雲大廈、深灣匯雲中心、中國電子、招商銀行、聯泰總部、恆大大廈等10個項目復工，復工率為77%；中信金融中心項目計劃於4月中旬恢復施工；中興通訊總部項目和萬科總部項目因建築設計方案調整，分別計劃於4月中旬、6月中旬復工。
園區總部大廈
1.中國電子有限公司
中國電子深圳灣總部基地建設
▲中國電子深圳灣總部基地效果圖（圖片僅供參考 以官方公佈為準）
中國電子深圳灣總部基地項目位於深圳灣總部基地片區的濱海地段，涵蓋辦公、商業、酒店、文化及配套設施，總建築面積達160,000平方米。基地由白石四道、深圳四路和深圳支二街環繞而成的片區，擁有得天獨厚的海灣資源，成為環深圳灣地區未來最具價值的土地，項目建成後將進一步加強深圳灣超級總部基地的聚集效應，引領更多企業落地、引領深圳電子信息生物醫藥金融等產業加速發展！
2.樂普（深圳）國際發展中心有限公司
樂普大廈
3.深圳傳音控股股份有限公司
傳音大廈建設
▲傳音大廈建設效果圖（圖片僅供參考 以官方公佈為準）
2020年3月9日，非洲手機之王——深圳傳音控股股份有限公司開發建設的傳音大廈項目，擬修改傳音大廈總平面圖的方案已進行公示。
根據公示的信息顯示，傳音大廈塔樓屋頂將增設直升機停機坪。
4.深圳光啟融匯創新技術有限公司
光啟總部大樓
5.深圳光峰科技股份有限公司
光峰科技總部大廈
▲光峰科技總部大廈效果圖（圖片僅供參考 以官方公佈為準）
6.深圳市南山區建築工務署
南山科技創新中心（六街坊）
▲南山科技創新中心（六街坊）效果圖（圖片僅供參考 以官方公佈為準）
7.深圳市大疆創新科技有限公司
大疆創新總部基地
8.深圳市大疆創新科技有限公司
大疆天空之城大廈二期
大疆天空之城，總佔地面積1.7萬平，其中地上建築面積1.63萬平，地下建築面積約7萬平，由東西兩座塔樓組成，高度約180-200米，設4層地下室。
▲大疆天空之城效果圖。圖片來源：福斯特建築事務所（圖片僅供參考 以官方公佈為準）
大疆天空之城大廈的項目將集研發設計、測試、辦公、孵化加速器、公共平臺、商業生活配套等於一體的功能服務。建成後擁有無人機企業總部集聚、研發創新、運營服務和綜合配套服務四大功能區。
9.深圳市天瓏移動技術有限公司
天瓏移動大廈
▲天瓏移動大廈效果圖（圖片僅供參考 以官方公佈為準）
10.普聯技術有限公司
普聯技術有限公司全球研發中心
▲TP-LINK 新總部大樓效果圖（圖片僅供參考 以官方公佈為準）
TP-LINK 新總部大樓的設計由國際知名的KPF建築事務所完成，在設計上重新定義了傳統辦公環境，以滿足其需求。精心規劃建築元素以營造靈活辦公空間，促進視覺及物理連接，並鼓勵合作和創新。
11.海能達通信股份有限公司
海能達全球總部大廈
海能達後海總部大廈坐落在深圳後海中心區核心區域，總佔地面積約6000平方米，總建築面積約120000平方米，總投資約30億元人民幣。項目由美國SOM建築事務所設計。
12.深圳市迅雷網絡技術有限公司
深圳迅雷大廈
13.深圳市特區建設發展集團有限公司
留仙洞戰略性新興產業總部基地1街坊
創智雲城項目總用地約13.73萬㎡，總建築面積約136萬㎡，以Smart+C為理念，基於社交網絡、移動互聯網、大數據、雲技術等新一代信息技術，圍繞產業需求、企業需求、人才需求、創業需求，建設融合統一的產城社區智慧運營服務平臺，全力打造智慧園區八大服務體系。
▲留仙洞戰略性新興產業總部基地1街坊效果圖（圖片僅供參考 以官方公佈為準）
14.深圳碳雲數字生命科技有限公司
碳雲大廈
15.宇龍計算機通信科技（深圳）有限公司
酷派大廈
▲酷派大廈效果圖（圖片僅供參考 以官方公佈為準）
16.深圳烯創先進材料研究院有限公司
烯創科技大廈
17.礪劍防務技術集團有限公司
礪劍大廈
18.普聯技術有限公司
普聯技術有限公司下一代互聯網設備總部項目
19.萬科企業股份有限公司
萬科總部大廈
MVRDV為萬科集團設計的新總部大廈從多個方案中脫穎而出。這座250米高的萬科總部大廈位於深圳——MVRDV內部稱之為“萬科3D城市”，由8個相互堆疊的體塊組成，包含辦公、住宅和文化空間，從底部四個獨立的體塊堆疊至頂部單獨的塔樓，該項目將於2019年年中開始施工。這個雄心勃勃的方案預示著下一代摩天大樓的設計將實現“3D城市”的理念——這是MVRDV多年來一系列研究的碩果。
▲萬科總部大廈效果圖（圖片僅供參考 以官方公佈為準）
20.金石澤信投資管理有限公司
中信金融中心
▲中信金融中心效果圖（圖片僅供參考 以官方公佈為準）
▲中信金融中心鳥瞰效果圖 ,圖片來源於SOM （圖片僅供參考 以官方公佈為準）
21.中興通訊股份有限公司
中興總部基地
22.恆大集團有限公司
該項目位於深圳灣超級總部基地，採用“天圓地方”的設計理念，外立面金光閃閃，總建築面積34.3萬平方米，建築高度400米，地上71層，地下6層，辦公層層高5.1米，盡覽深圳灣一線海景。
深圳恆大中心計劃於2024年竣工，將打造成為深圳的地標性建築。
▲恆大超級總部大廈（圖片僅供參考 以官方公佈為準）
23.恆力（深圳）投資集團有限公司
恆力集團深圳灣超級總部基地
▲恆力集團深圳灣超級總部基地（圖片僅供參考 以官方公佈為準）
24.招商銀行股份有限公司
招商銀行全球總部大廈
25.深圳聯想海外控股有限公司
深圳聯想後海項目
▲深圳聯想後海項目效果圖（圖片僅供參考 以官方公佈為準）
26.神州數碼集團股份有限公司
神州數碼集團總部基地
▲神州數碼集團總部基地（圖片僅供參考 以官方公佈為準）
27.深圳市前海冠澤物業管理有限公司
鴻榮源前海金融中心
▲鴻榮源前海金融中心（圖片僅供參考 以官方公佈為準）
28.廣東歐加通信科技有限公司
歐加深圳國際總部項目
▲OPPO國際總部效果圖（圖片僅供參考 以官方公佈為準）
29.深圳市建築工務署
鵬城實驗室石壁龍園區一期建設工程
▲鵬城實驗室石壁龍園區一期建設工程 圖片來源：鵬城實驗室官網 （圖片僅供參考 以官方公佈為準）
▲深圳灣超級總部基地效果圖（圖片僅供參考 以官方公佈為準）
“深超總致力於增強深圳在粵港澳大灣區的核心引擎功能，打造展示粵港澳大灣區競爭力影響力的全球城市‘巔峰之作’，建設中國特色社會主義先行示範區、社會主義現代化強國城市範例的樣板。”張學凡透露，依託規劃定位，深超總基於“總部+生態+文化”三大主題，通過加強其功能的複合性、景觀的優越性和交通的系統性，著力構建集全球總部聚集區、都會文化高地、國際交流中心、世界級濱海客廳為一體的未來城市典範。
規劃升級，“十字生境”呈現“未來城市”形象
升級城市設計引導，是深超總建設的又一創新舉措。片區的多項專題規劃均在全球範圍內公開競賽，集聚國際一流設計團隊，為片區高水平開發建設提供深入指導意見並深度參與。
歷經國際諮詢與深化整合工作，深超總最終確定了“十字生境”方案，具體設計如下：
中央綠軸從南向北連通海灣與溼地，詮釋人、城與自然的共生之美，盡顯美好城市生活的綠色、活力與愜意。深灣創新軸從東向西綿延，在為入駐總部企業賦能的同時，搭建多元開放的交互平臺，孕育高能級成長企業。
雙軸縱橫交疊，構成了深圳灣超級總部基地的“十字”結構。在十字交會處，三棟超高層環繞站城一體的超級城市樞紐，聚合而成具有強大勢能的地標建築群。以開合壯麗的城市天際線為背景，世界級文化設施、慶典廣場、深灣舞臺相得益彰，共同塑造“24小時活力城區”，構成深圳的海陸門戶，彰顯大疏大密、開放融通的磅礴大氣。
大師雲集，建築設計方案達到國際水準
設計是建築的靈魂。在單體建築方案設計方面，深超總入駐企業組織的相關國際競賽參與單位，囊括了美國Gensler與StevenHoll、英國Foster與Zaha、丹麥BIG、德國GMP等全球一流建築事務所。10家入駐企業的單體建築方案已經指揮部審議通過，特別是去年年底OPPO國際總部大廈方案競賽吸引了80家頂尖設計機構參與，最終英國扎哈·哈迪德事務所的方案中標。
閱讀更多 房地產導刊 的文章
